家具店租赁合同

家具店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为______市______区______街道______号。2.店铺面积为______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如有涨幅或下调，双方可协商调整租金。四、经营范围乙方在租赁期间，只能按照营业执照核准的经营范围进行经营活动，不得从事违法行为。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责店铺及设施的维修和保养，确保店铺的正常经营。2.乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。六、水电及物业管理费1.租赁期间，店铺的水电费、物业管理费由甲方承担。2.如乙方经营活动产生其他费用，由乙方承担。七、合同解除及违约责任1.任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。2.一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.乙方经营范围批准文件6.租金支付凭证7.维修保养费用支付凭证8.水电及物业管理费用支付凭证9.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。2.未履行约定义务：一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.未经许可的经营活动：乙方超出营业执照核准的经营范围进行经营活动，视为违约。4.设施损坏：乙方未合理使用店铺及设施，导致设施损坏，需承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时，需支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.设施维修：店铺设施出现损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。3.经营许可：乙方应确保营业执照核准的经营范围与实际经营活动相符。4.合同解除：如遇合同解除情况，按照合同约定的违约金标准进行赔偿。五、所有应用场景：1.家具店租赁：适用于家具店经营者租赁店铺进行经营活动。2.商铺租赁：适用于各类商铺租赁场景，可根据具体情况进行调整。3.租赁合