教育科研区公租房租赁合同

教育科研区公租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有教育科研区公租房的出租权，乙方需要租赁该公租房进行教育科研活动，双方经协商一致，就公租房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的公租房用途为教育科研活动，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋及附属设施5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定用途使用房屋或逾期支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：教育科研区公租房清单（包括但不限于家具、电器、设施设备等）一、附件列表：1.教育科研区公租房清单包括但不限于家具、电器、设施设备等二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋或逾期支付租金未经甲方同意，改变房屋用途逾期支付租金超过双方约定的宽限期三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋所有权或处分权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金提醒乙方及时支付租金收取逾期支付的滞纳金乙方仍不支付，甲方有权解除合同2.乙方未按约定用途使用房屋提醒乙方遵守合同约定乙方仍违反，甲方有权解除合同并要求赔偿3.房屋及附属设施损坏乙方负责修复或赔偿双方可协商确定修复费用4.合同变更或解除双方签订书面协议按照协议内容执行五、所有应用场景：1.教育科研机构租赁公租房进行