家具电器租赁合同

家具电器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物品及数量1.1甲方同意向乙方出租如下家具电器：（1）家具：____________________（2）电器：____________________1.2乙方同意按照本合同约定的条款承租上述家具电器。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物品归还甲方，甲方扣除乙方租赁押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条租赁物品的保管及使用4.1乙方应妥善保管租赁物品，按照物品的使用说明进行使用，不得人为破坏、损毁或者遗失。4.2乙方不得将租赁物品转租、出借或者用于非法用途。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物品损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁物品进行正常的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致租赁物品损坏的，乙方负责维修和保养。第六条租赁物品的交付和归还6.1甲方应在合同签订后__日内将租赁物品交付给乙方。6.2租赁期满后，乙方应在合同到期日前将租赁物品归还甲方。第七条押金及退还7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物品归还甲方，甲方在确认租赁物品无损坏、无遗失后，将租赁押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具清单2.电器清单3.租赁物品交付确认单4.租赁物品归还确认单5.租金支付记录6.维修保养记录7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未妥善保管租赁物品：造成损坏或遗失的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.乙方将租赁物品转租、出借或用于非法用途：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间交付租赁物品：甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定进行维修保养：甲方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供家具电器租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方家具电器的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付的额外费用。6.租赁押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方及时支付，并告知滞纳金的相关规定。2.乙方损坏或遗失租赁物品：要求乙方承担维修费用及赔偿责任，并从押金中扣除。3.乙方转租、出借或用于非法用途：终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按时交付租赁物品：提前通知甲方，并要求甲方承担相应赔偿责任。5.甲方未按约定进行维修保养：要求甲方