酒吧退租协议范本

酒吧退租协议范本合同编号：__________协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《酒吧租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现因乙方经营需要，经甲乙双方友好协商，就提前终止租赁合同事宜达成如下协议：一、终止租赁合同1.1甲乙双方同意在本协议签订之日起，提前终止《酒吧租赁合同》。1.2乙方向甲方支付人民币____元作为提前终止租赁合同的违约金。1.3乙方应在____年__月__日前将酒吧内的所有物品搬离，并将租赁场地恢复至租赁开始前的原状。二、结算事项2.1乙方应按照《酒吧租赁合同》的约定，支付截至本协议签订之日的租金、物业费、水电费等费用。2.2乙方应支付甲方因提前终止租赁合同而产生的损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、装修费用等。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《酒吧租赁合同》（合同编号：__________）2.乙方提前终止租赁合同的申请3.甲方同意提前终止租赁合同的回复4.提前终止租赁合同的违约金支付凭证5.租赁场地恢复原状的验收报告6.乙方支付租金、物业费、水电费等费用的凭证7.甲方因提前终止租赁合同而产生的损失计算清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按照合同约定提前终止租赁合同，未经甲方同意擅自搬离，视为违约。3.乙方未按照合同约定恢复租赁场地至原状，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供租赁场地，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供相关设施和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方之间签订的，约定租赁场地、租金、租赁期限等事项的书面协议。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5.损失：指因一方违约行为导致另一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金、物业费、水电费等费用：甲方可以发送催款通知，如果在指定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定搬离租赁场地：甲方可以要求乙方立即搬离，并要求乙方承担因此产生的相关费用。3.乙方未按照约定恢复租赁场地至原状：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方承担因此产生的相关费用。4.甲方未按照约定提供租赁场地或相关设施和服务：甲方应立即履行合同约定，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方因经营需要提前终止租赁合同。2.乙方未按照合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。3.乙方未按