商业综合体维护劳务分包协议

商业综合体维护劳务分包协议合同编号：__________商业综合体维护劳务分包协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业综合体的所有权人或经营管理方，需要对商业综合体进行维护；鉴于乙方具备相关资质，具备为商业综合体提供维护服务的能力；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供商业综合体维护劳务的事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，为商业综合体提供维护服务，确保商业综合体的正常运行和财产安全。1.2乙方应指派具备相关专业技能和资质的人员为商业综合体提供维护服务，并保证所提供的服务质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应按照甲方的要求，对商业综合体的设施、设备进行定期检查、保养、维修，确保其安全、可靠、高效运行。1.4乙方在提供维护服务过程中，应遵守商业综合体的各项规章制度，保护甲方的知识产权、商业秘密等合法权益。1.5乙方应按照甲方的要求，对商业综合体的安全隐患进行排查，发现问题及时整改，并提交整改报告。1.6乙方应承担因自身原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定向乙方支付维护服务费用，并提供乙方所需的施工场地、设备、资料等。2.2甲方应协助乙方了解商业综合体的相关情况，提供必要的技术支持和指导。2.3甲方应对乙方提供的维护服务进行监督，确保服务质量符合约定要求。2.4甲方应按照约定时间支付乙方维护服务费用，逾期支付的，应支付迟延履行违约金。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的维护服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），包括但不限于人工费、材料费、交通费、住宿费等。3.2甲方支付乙方维护服务费用的期限为____个工作日，自乙方提供完维护服务之日起计算。3.3甲方支付乙方维护服务费用时，应出具合法、有效的发票。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。4.2乙方未按照约定履行维护服务义务，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按照约定支付乙方维护服务费用，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方未按照约定履行维护服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付乙方维护服务费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.商业综合体维护服务方案3.商业综合体设施设备检查、保养、维修记录4.安全隐患排查及整改报告5.维护服务费用支付凭证6.合同解除或终止协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供维护服务，或提供的服务质量不符合相关法律法规及行业标准。2.乙方未按照甲方要求进行安全隐患排查，或对发现的问题未及时整改。3.甲方未按照约定时间支付乙方维护服务费用。4.甲方未提供乙方所需的施工场地、设备、资料等。5.甲乙双方未按照约定解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指用于商业、办公、居住、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。2.维护服务：指对商业综合体的设施、设备进行定期检查、保养、维修，以确保其正常运行和财产安全的服务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的维护服务不符合要求：要求乙方按照约定进行整改，或甲方有权解除合同。2.甲方未按约定时间支付费用：乙方有权催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.乙方人员在现场发生安全事故：乙方应承担相应责任，并按照法律规定进行赔偿。五、所有应用场景：1.商业综合体所有权人或经营管理方与具备相关资质的