南阳市房产安全检查标准

南阳市房产安全检查标准合同编号：__________名称：南阳市房产管理局地址：南阳市区街道号联系人：X联系电话：X名称：X房产安全检查有限公司地址：南阳市区街道号联系人：X联系电话：X鉴于甲方为提高南阳市房产安全管理水平，确保房产安全，需对南阳市范围内的房产进行安全检查；鉴于乙方具备房产安全检查的专业资质和能力，愿意为甲方提供房产安全检查服务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条检查范围和内容1.1本合同项下的房产安全检查范围包括：南阳市行政区划内的所有住宅小区、公寓、别墅等房产。1.2检查内容主要包括：房屋结构安全、设施设备安全、消防安全、电气安全、燃气安全、环境安全等方面。第二条检查时间和方式2.1乙方应在甲方指定的时间内完成检查工作。具体检查时间由甲方根据实际情况提前通知乙方。2.2乙方应采用现场检查的方式进行，检查过程中应严格遵守相关法律法规和行业标准。第三条检查报告3.1乙方应在检查结束后向甲方提交详细的检查报告，报告应包括检查项目、检查结果、存在问题及整改建议等内容。3.2乙方应保证检查报告的真实性、准确性和完整性。第四条整改和复查4.1甲方应对乙方提交的检查报告进行审核，对存在的安全问题进行整改。4.2乙方应根据甲方的整改情况，进行复查，确保整改措施得到有效实施。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成检查工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.2乙方在检查过程中存在违法行为或导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：南阳市房产管理局乙方（盖章）：X房产安全检查有限公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产安全检查标准2.检查报告模板3.整改措施清单4.保密协议5.法律法规和相关行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量和标准完成检查工作，属于违约行为。2.乙方在检查过程中存在违法行为或导致甲方财产损失，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同款项，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指南阳市房产管理局。2.乙方：指X房产安全检查有限公司。3.房产安全检查：指对房产的结构安全、设施设备安全、消防安全、电气安全、燃气安全、环境安全等方面进行的检查。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.检查时间紧张：乙方应合理规划检查时间，提高工作效率，确保按时完成检查工作。2.检查过程中出现争议：双方应及时沟通，协商解决争议，必要时可寻求专业机构进行调解或仲裁。3.甲方未提供必要协助：甲方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，确保检查工作顺利进行。4.检查发现问题较多：乙方应详细记录问题，提出针对性的整改建议，协助甲方进行整改。5.保密信息泄露：双方应严格遵守保密协议，采取相应的保密措施，防止信息泄露。五、所有应用场景：1.南阳市范围内的住宅小区、公寓、别墅等房产的安全检查。2.甲方对乙方提供的检查报告进行审核和整改。3.乙方对