徐州夜市摊位租赁协议

徐州夜市摊位租赁协议合同编号：__________协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权；（2）在租赁期限内，负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态；（3）如需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；（4）其他法律法规规定的甲方权利与义务。3.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，遵守市场管理的各项规定；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）在租赁期限内，负责对租赁物的日常维护和清洁；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方；（5）其他法律法规规定的乙方权利与义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿金。4.3若甲方未按约定时间提供租赁物或擅自提前终止本协议，甲方应支付乙方相应的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位位置示意图3.租金支付凭证4.租赁物维修保养记录5.市场管理规定6.租赁物交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，或擅自提前终止协议，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途，认定为乙方违约。4.双方未按约定履行协议，导致协议无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位的乙方。3.租赁物：指甲方提供的摊位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方摊位的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位租赁价格波动：按照市场行情调整租金。2.租赁物维修保养：甲方负责定期维修保养，乙方发现问题及时通知甲方。3.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额。4.擅自改变租赁物用途：按照协议约定处理，乙方需恢复租赁物原状。5.提前终止协议：双方协商解决，甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.夜