酒吧租赁合同：艺术沙龙

酒吧租赁合同：艺术沙龙合同编号：__________酒吧租赁合同：艺术沙龙甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。二、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方的酒吧场地，用于举办艺术沙龙活动。2.乙方不得将租赁场地用于违法用途，不得擅自转租或转让给第三方。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利与义务1.甲方有权对乙方租赁的场地进行日常管理，确保酒吧的正常运营。2.甲方应保证酒吧场地的安全，确保乙方的艺术沙龙活动顺利进行。3.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展艺术沙龙活动。4.乙方应遵守酒吧的规章制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方应在租赁期限内自行负责办理相关证照和审批手续，如有需要，甲方应给予必要的协助。五、合同的变更与解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同：艺术沙龙2.乙方艺术沙龙活动计划书3.甲方酒吧经营权证明文件4.乙方身份证明文件5.酒吧场地平面图6.酒吧设施清单7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒吧场地的安全，导致乙方艺术沙龙活动无法顺利进行。2.甲方未能提供乙方所需的场地设施，影响乙方艺术沙龙活动的正常开展。3.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。4.乙方未遵守酒吧的规章制度，造成场地设施损坏，需承担赔偿责任。5.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧经营权并出租场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒吧场地进行艺术沙龙活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒吧场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方艺术沙龙活动计划调整，需变更场地布置。解决办法：双方协商一致后，乙方可以进行场地布置的变更。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方在租赁期限内需提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，双方协商解除合同。4.问题：乙方在使用场地过程中，造成设施损坏。解决办法：乙方承担赔偿责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方酒吧场地举办艺术沙龙活动。2.甲方提供酒吧场地及设施，保障乙方艺术沙龙活动的顺利进行。3.乙