商业广场广告屏租赁合同

商业广场广告屏租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业广场广告屏的出租权，乙方愿意租赁甲方广告屏进行广告宣传，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、广告屏租赁范围及规格1.甲方同意将位于商业广场的广告屏出租给乙方使用。广告屏的具体位置、尺寸及数量如下：广告屏位置：__________广告屏尺寸：__________广告屏数量：__________2.乙方租赁的广告屏仅限于合法广告宣传使用，不得用于非法用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式租金标准：__________元/平方米/月总租金：__________元/月2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、广告内容审核及发布1.乙方应按照我国法律法规及甲方要求，对广告内容进行审核，确保广告内容的合法性、合规性。2.乙方应在甲方审核通过后的__小时内，将广告素材提交给甲方，甲方应在收到素材后的__小时内完成广告发布。3.甲方有权对乙方提交的广告素材进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至符合甲方要求。五、维护及维修1.甲方负责广告屏的日常维护及维修工作，确保广告屏的正常运行。2.因乙方使用不当导致广告屏损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应自行办理广告屏保险，并承担保险费用。2.保险范围应包括广告屏本身及乙方广告素材的安全。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.商业广场广告屏租赁合同2.广告屏位置、尺寸及数量确认函3.租金支付证明4.广告内容审核通过证明5.广告屏维修记录6.保险单据7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方使用广告屏进行非法用途3.乙方未按照我国法律法规及甲方要求审核广告内容4.甲方未按时完成广告发布5.甲方未对广告屏进行正常维护及维修6.乙方未办理广告屏保险或保险范围不足7.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告屏出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方广告屏进行广告宣传的乙方3.租金：指乙方按照约定的标准支付给甲方的广告屏使用费用4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金5.保险：指乙方为广告屏及广告素材办理的安全保障措施6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分收取滞纳金，如长期未支付，可解除合同并追究违约责任。2.甲方未按时完成广告发布解决办法：提前与甲方沟通，了解发布进度，如有延误，要求甲方尽快发布，确保广告宣传效果。3.广告内容未通过审核解决办法：乙方根据甲方要求修改广告内容，直至符合审核标准。4.广告屏损坏解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。5.乙方未办理保险或保险范围不足解决办法：要求乙方办理广告屏保险，并提交保险单据，确