房地产开发招投标合同管理策略

房地产开发招投标合同管理策略合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并希望通过招投标方式选择合适的承建单位，受托方愿意提供招投标合同管理服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1受托方应按照委托方的要求，为其提供房地产开发项目的招投标合同管理服务，包括编制招标文件、组织招标活动、评审投标文件、签订合同等工作。1.2受托方应确保招投标过程的公正、公平、公开，维护委托方的合法权益。1.3受托方应在委托方提供的资料基础上，按照法律法规、行业标准及委托方的要求，制定招投标文件。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限至招投标活动结束之日止。2.2受托方应在服务期限内完成招投标合同管理服务，并提交相关成果。第三条服务费用3.1委托方应支付受托方招投标合同管理服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）招投标文件编制费用：人民币____元；（2）招标活动组织及评审费用：人民币____元；（3）合同签订及管理费用：人民币____元。3.2上述费用为含税价格，支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____账号：____开户银行：____3.3受托方提供服务后，委托方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的总赔偿金额为本合同服务费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.招投标文件编制指南2.招标活动组织方案3.投标文件评审标准4.合同范本5.保密协议6.损失计算公式二、违约行为及认定：1.未按合同约定履行各自的权利和义务2.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等3.未按约定的时间和方式支付服务费用4.未确保招投标过程的公正、公平、公开5.未在合同约定的期限内完成招投标合同管理服务三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过公告或其他方式邀请潜在供应商参加竞争，按照一定的程序和标准选择供应商的一种采购方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.损失：指因违约行为导致的一方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招投标文件编制不符合法律法规或行业标准解决办法：参照附件1，重新编制招投标文件，并确保符合相关要求。2.问题：招标活动组织不规范，导致招投标过程不公正、不公平、不公开解决办法：参照附件2，完善招标活动组织方案，确保招投标过程的公正、公平、公开。3.问题：投标文件评审标准不明确，导致评审结果不公正解决办法：参照附件3，明确投标文件评审标准，确保评审结果的公正性。4.问题：合同签订后，一方未按约定履行合同义务解决办法：参照附件4，双方严格按照合同约定的权利和义务履行各自的责任。5.问题：泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等解决办法：参照附件5，双方严格遵守保