住宅小区车位租赁合同范本

住宅小区车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有住宅小区的车位使用权，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________（小区名称）__________（栋数）__________（单元）__________（车位号），车位的尺寸为__________平方米。1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金/转账//）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条车辆管理4.1乙方应按照甲方的车辆管理规定使用车位，并遵守小区内的交通规则。4.2乙方车辆进入小区时，应主动出示相关证件，接受门岗的检查和管理。4.3乙方不得将车位转借给他人使用，如有发现，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因小区规划需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承租方）的营业执照副本复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.车位使用权证明文件6.车位钥匙7.车辆管理规定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定提供车位未按约定提供车位使用权提前解除合同未支付违约金认定：甲方违反合同的，应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定时间支付租金未按约定使用车位转借车位给他人使用认定：乙方违反合同的，应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方转借车位给他人使用。解决办法：甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：甲方应按照合同约定提供车位，如未提供的，应承