2025出租房子合同简单范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租上述房屋用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。5.2乙方在租赁期内对房屋及附属设施造成损坏的，应按甲方的要求承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应支付滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：甲方应如实提供房屋相关资料，乙方有权在签订合同前实地查看房屋。2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期，应支付滞纳金作为违约金。3.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏应及时通知乙方修复，乙方应按照甲方要求承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：甲方应在租赁期满前一个月通知乙方，乙方应在合同约定的期限内迁离并将房屋恢复原状。5.如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应保持沟通，尽量通过协商解决纠纷，如协商无果，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.违约责任：双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。8.合同终止：租赁期满后，双方合同关系结束。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商业办公空间等。3.适用于出租方与承租方之间的基本权利和义务规定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况下的维修责任归属。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：如有特殊情况需要变更合同内容，应遵循什么样的程序和条件。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.继承和转让：合同的有效期和条件是否可以继承或转让给第三方。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的实际状况和装饰装修情况。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的相关文件。3.租赁押金收据：证明乙方支付押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：记