建筑施工合同中的合同变更流程

建筑施工合同中的合同变更流程合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟与乙方签订建筑施工合同，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同变更范围（1）因政策调整、规划变更等原因需要对工程进行调整的；（2）因设计变更、工程量增减等原因需要对合同价款进行调整的；（3）因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，需要对工期进行调整的；（4）其他双方约定的合同变更情形。2.2甲方提出合同变更时，应向乙方发出书面变更通知。乙方收到变更通知后，应立即对变更内容进行评估，并在收到变更通知后的____个工作日内向甲方提出变更报价。2.3乙方应在收到甲方变更报价通知后的____个工作日内向甲方提交变更报价。甲方应在收到乙方变更报价后的____个工作日内对乙方提交的变更报价进行审批。2.4甲方审批同意乙方的变更报价后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、价款、工期等相关事项。2.5双方确认，合同变更后的价款、工期等事项，以变更协议为准。变更协议未涉及的条款，仍按原合同执行。三、合同变更价款结算3.1双方确认，变更协议签订后，乙方应按照变更协议约定的价款向甲方开具发票。3.2甲方应在收到乙方开具的发票后的____个工作日内，将合同变更价款支付给乙方。3.3乙方收到甲方支付的合同变更价款后，应向甲方提供相应的税务发票。四、合同变更的违约责任4.1双方应严格按照本合同及变更协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同变更金额的____%。4.2因不可抗力等因素导致合同变更无法履行，双方互不承担违约责任。五、合同变更的争议解决5.1双方在履行本合同及变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料设备清单5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量保修书8.安全文明施工保证书9.合同变更协议10.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按设计要求或施工标准施工，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。5.不可抗力因素导致合同变更无法履行，不视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程：指合同约定的建设项目。4.合同价款：指双方约定的工程总价。5.工期：指合同约定的工程竣工时间。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，如需增加费用，按合同约定办理。2.设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容、价款、工期等。3.工程质量问题：及时整改，必要时委托第三方检测机构进行检测。4.合同价款支付争议：查阅合同条款，按约定履行支付义务。5.不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明材料，协商处理。6.安全事故：立即报告相关部门，按预案处理，承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑施工合同签订时。2.合同履行过程中，发生设计变更、工程量增减等情形。3.不可抗力因素导致工程进度