音乐会现场餐饮店租赁协议

音乐会现场餐饮店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__日前，支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金方式为：____银行转账/现金支付。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益。（2）保证场地的消防、安全设施齐全，确保乙方经营活动的安全性。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定，将场地完好无损地退还乙方。4.2乙方权利和义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（2）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）负责场地的卫生、安全管理工作，确保经营活动的顺利进行。（4）租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，交还给甲方。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方餐厅场地所有权证明文件2.乙方营业执照及餐饮服务许可证3.双方签订的租赁合同4.租金支付凭证5.场地使用情况的书面确认6.消防安全评估报告7.乙方经营范围及相关资质证明文件8.租赁期满后的场地交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营效益的，视为违约。3.甲方未保障乙方经营活动安全，导致乙方损失的，视为违约。4.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，视为违约。5.乙方未按时支付租金，或未按约定方式支付租金的，视为违约。6.乙方在租赁期满后未将场地恢复原状，或未交还给甲方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供场地或场地不符合约定时，乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.遇到甲方干涉乙方正常经营活动时，乙方有权要求甲方立即停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.遇到甲方未保障乙方经营活动安全时，乙方有权要求甲方立即采取措施保障安全，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。4.遇到乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途时，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付因此给甲方造成的损失。5.遇到乙方未按时支付租金或未按约定方式支付租金时，甲方有权要求乙方在规定时间内补缴租金，并有权要求乙方支付迟延履行违约金。6.遇到乙方在租赁期满后未将场地恢复原状或未交还给甲方时，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有餐厅场