实物资产转让协议

实物资产转让协议

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有以下实物资产，乙方愿意受让该资产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、资产转让内容

1.甲方同意将其拥有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的不动产（以下简称“标的资产”）转让给乙方。

2.标的资产的具体信息如下：

-不动产权证编号：XXXXXXXXXXXXXX

-建筑面积：XXXXXXXXXXXX平方米

-土地使用权年限：自XXXXXXXX年XX月XX日至XXXXXXXX年XX月XX日

-标的资产现状：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的资产的转让价格为人民币XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付定金人民币XXXXXXXX元（￥XXXXXXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应在标的资产过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

三、资产交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，将标的资产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供标的资产的相关权属证明文件，并保证标的资产不存在任何权属纠纷。

3.乙方应在接收标的资产后三个工作日内对标的资产进行验收，如有异议应在验收后三个工作日内提出。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理标的资产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户手续应在乙方支付定金后三十个工作日内完成。

3.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如乙方未能按期支付定金或转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

2.如甲方未能按期交付标的资产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、保密条款

1.双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否延期履行、部分履行或解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXX