场地租赁协议书

场地租赁协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者，乙方希望租赁该场地用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁场地

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的场地出租给乙方使用，场地面积为XX平方米。

2.租赁场地的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XX银行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地符合乙方的经营需要。

2.甲方应保证租赁场地的结构安全，负责租赁场地的日常维护和修缮。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合法使用租赁场地，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等。

3.乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁场地的结构安全。

4.乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁场地。

七、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

3.一方违反本协议约定，经另一方书面通知后XX日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX），并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XX