建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行建筑安装工程，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑安装工程承包事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：建筑安装工程

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程内容：包括但不限于建筑主体结构、水电安装、暖通空调、消防设施等。

4.工程规模：总建筑面积为XXXX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、承包范围和方式

1.乙方承包范围为上述工程的全部施工内容，包括但不限于施工图纸所包含的所有工作内容。

2.承包方式为包工包料，乙方负责提供所有施工所需的材料、设备和劳动力。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币XXXX万元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方另行协商解决。

五、质量标准和验收

1.工程质量应符合国家现行的建筑安装工程质量验收标准。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后XX个工作日内组织验收。

六、双方权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行检查和监督。

2.乙方应按照合同约定的期限和质量标准完成施工任务。

3.甲方应按时支付工程款，乙方应保证施工安全，文明施工。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、质保期

1.工程质保期为竣工验收合格之日起XX个月。

2.质保期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题引起的缺陷。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.合同的变更和解除应采用书面形式。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：