2025房屋拆迁安置补偿合同常用版范文

合同编号：甲方（拆迁人）：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行房屋拆迁安置补偿，乙方作为被拆迁人，为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，并同意按照本合同的约定进行拆迁安置补偿。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采取货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据拆迁政策，按照房屋评估价值、装修及附属物价值等因素，给予乙方合理的货币补偿。具体补偿金额双方协商确定。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币元（大写：元整）。3.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求办理房屋过户等相关手续。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的物品搬离，并将房屋交付给甲方进行拆除。4.2甲方应在拆除完成后，将拆除后的土地恢复至符合规划要求的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿完毕之日终止。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有拆迁资格的单位或个人，乙方为房屋的合法所有权人。2.详细记录房屋情况，包括位置、结构、面积等，以免产生纠纷。3.明确补偿方式、金额和支付时间，确保甲方按时支付补偿款。4.乙方应在规定时间内完成搬迁和交付房屋，避免违约。5.注意违约责任条款，确保自身权益在对方违约时得到保障。6.了解并遵守当地拆迁政策，确保合同内容符合法规要求。7.在签订合同前，最好咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价值，以现金方式对被拆迁人进行的补偿。4.拆迁补偿款：指拆迁人支付给被拆迁人的，包括房屋价值、装修及附属物价值等在内的全部补偿金额。5.搬迁费：指拆迁人支付给被拆迁人的，用于补偿其在拆迁过程中搬迁所产生的费用的补偿。6.临时安置费：指拆迁人支付给被拆迁人的，用于补偿其在拆迁过程中临时安置所产生的费用的补偿。7.违约金：指当合同一方违反合同约定，应当按照约定向对方支付的违约责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.城市房屋拆迁安置补偿。2.农村房屋拆迁安置补偿。3.任何需要对房屋所有权人进行拆迁补偿的场景。补充条款：1.拆迁房屋内的文物、古树等需要特殊保护的物品，应由甲方负责妥善处理。2.乙方在搬迁过程中应确保水、电、煤气等设施的安全切断，避免发生安全事故。3.甲方应在拆迁完成后，对周边环境进行必要的美化、绿化工作。4.若房屋拆迁导致乙方失去住所，甲方应提供临时的安置场所。5.乙方应在获得补偿款后，按照甲方要求将房屋过户至甲方名下。附件列表：1.