2025个人房屋租赁合同常用

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同中未涉及的事项，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：如有虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。解决办法：甲方发现乙方转租行为后，有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：甲方发现乙方损坏房屋及附属设施的，有权要求乙方修复或赔偿。4.租赁期内，乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至租金付清为止。5.提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。解决办法：双方提前解除合同的，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、退还押金等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期补偿。8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。9.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。10.人民法院：指中华人民共和国最高人民法院及其地方各级人民法院，负责审理民事案件。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.房东与租客之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.普通住宅与商业用途住宅租赁。5.带家具与不带家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常维护、维修费用由哪方承担。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得同意。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。5.合同变更条款：如合同内容需要变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。附件列表：1.