售楼居间服务合同范例

售楼居间服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（居间方）：________________________

鉴于甲方需要出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）房屋结构：________________________；

（4）土地使用权类型：________________________；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）配套设施：________________________。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，协助甲方完成标的房产的出售。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，将标的房产信息发布在相关媒体、网络平台等渠道。

3.乙方应积极与潜在购房客户沟通，解答客户疑问，协助客户了解标的房产的详细信息。

4.乙方应协助甲方与购房客户签订购房合同，并协助办理标的房产的过户手续。

三、居间服务费用

1.乙方居间服务费用为标的房产成交价的________________________%，甲方应在标的房产成交后支付给乙方。

2.甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付________________________的违约金。

2.乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付________________________的违约金。

3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（居间方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方需要出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为居间方，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）房屋结构：________________________；

（4）土地使用权类型：________________________；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）配套设施：________________________。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，协助甲方完成标的房产的出售。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，将标的房产信息发布在相关媒体、网络平台等渠道。

3.乙方应积极与潜在购房客户沟通，解答客户疑问，协助客户了解标的房产的详细信息。

4.乙方应协助甲方与购房客户签订购房合同，并协助办理标的房产的过户手续。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的标的房产出售提供担保，担保金额为标的房产成交价的________________________%。

2.丙方应在标的房产成交后，按照约定向甲方支付担保金。

3.若购房客户在支付定金后未按时履行购房合同，丙方应承担相应的担保责任，确保甲方的权益不受损害。

四、居间服务费用

1.乙方居间服务费用为标的房产成交价的________________________%，甲方应在标的房产成交后支付给乙方。

2.甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。

五、保密条款

1.三方对本合同内容以及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付________________________的违约金。

2.乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付________________________的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付________________________的违约金。

4.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，确保标的房产信息的真实、准确。

2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，积极协调购房客户，确保交易顺利进行。

3.甲方有权要求丙方在担保过程中，严格按照约定履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方不得泄露标的房产信息，否则应向甲方支付________________________的违约金。

2.乙方不得利用居间服务过程中获取的甲方信息，进行不正当竞争，否则应向甲方支付________________________的违约金。

3.乙方不得擅自更改居间服务内容，否则应向甲方支付________________________的违约金。

九、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，确保了交易的安全性。在购房客户未能按时履行合同的情况下，丙方将承担相应的担保责任，从而保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有更多的权益保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方的合法权益。同时，通过严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介机构）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方委托乙方提供中介服务，以协助其寻找合适的买家，丙方作为担保机构，为交易提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介机构，负责为甲方寻找合适的买家，协助甲方完成标的房产的出售。

2.乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，将标的房产信息发布在相关媒体、网络平台等渠道。

3.乙方应积极与潜在买家沟通，解答客户疑问，协助客户了解标的房产的详细信息。

4.乙方应协助甲方与买家签订购房合同，并协助办理标的房产的过户手续。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的标的房产出售提供担保服务，担保金额为标的房产成交价的________________________%。

2.丙方应在买家支付定金后，按照约定向甲方支付担保金。

3.若买家在支付定金后未按时履行购房合同，丙方应承担相应的担保责任，确保乙方的权益不受损害。

三、中介服务费用

1.乙方中介服务费用为标的房产成交价的________________________%，甲方应在标的房产成交后支付给乙方。

2.甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供准确的标的房产信息，包括产权证明、房屋状况等。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得与任何第三方进行私下交易，否则乙方有权终止服务。

3.乙方有权要求丙方在担保过程中，严格按照约定履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

4.乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定及时支付中介服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付________________________的违约金。

2.甲方与任何第三方进行私下交易，乙方有权终止服务，并要求甲方支付已产生费用的________________________%作为违约金。

3.甲方未按时提供准确的标的房产信息，导致交易延迟或终止，甲方应向乙方支付________________________的违约金。

六、保密条款

1.三方对本合同内容以及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

七、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙