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文档简介
房屋修建合同范例范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拟在__________(以下简称“施工地点”)修建房屋,乙方愿意承担该房屋的修建工程,双方经友好协商,就房屋修建事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋修建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、设备安装等。
1.4工程规模:__________
1.5工程工期:自合同签订之日起__________个月。
二、工程款项
2.1工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2付款方式:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方工程总价__________%的预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价__________%的进度款;
(3)工程竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方工程总价__________%的结算款;
(4)质保期内如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内支付相应的维修费用。
三、工程进度及验收
3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,并确保工程质量符合国家及行业标准。
3.2甲方有权对工程进度及质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行整改。
3.3工程竣工验收合格后,双方应在__________个工作日内共同办理竣工验收手续。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付__________%的违约金;
(2)如甲方未按时验收工程,应向乙方支付__________%的违约金;
(3)如甲方擅自变更工程内容或要求,导致工程延期或增加工程款,甲方应承担相应的责任。
4.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定完成工程进度,应向甲方支付__________%的违约金;
(2)如乙方工程质量不符合约定,应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.施工图纸及设计文件
2.工程预算及报价单
3.工程进度计划
4.工程验收标准
5.乙方资质证明文件
6.甲方支付款项的银行账户信息
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拟在__________(以下简称“施工地点”)修建房屋,乙方愿意承担该房屋的修建工程,丙方作为第三方监理单位,负责对整个工程进行监督管理,双方经友好协商,就房屋修建事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋修建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、设备安装等。
1.4工程规模:__________
1.5工程工期:自合同签订之日起__________个月。
二、工程款项
2.1工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2付款方式:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方工程总价__________%的预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价__________%的进度款;
(3)工程竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方工程总价__________%的结算款;
(4)质保期内如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内支付相应的维修费用。
三、第三方责任与权利
3.1丙方责任:
(1)对工程进行全过程监督管理,确保工程质量、进度和安全生产;
(2)对乙方提交的工程进度报告、验收报告等进行审核,提出意见和建议;
(3)发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方改正,并通知甲方。
3.2丙方权利:
(1)要求乙方提供工程相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、进度报告等;
(2)对工程现场进行不定期的检查,对发现的问题提出整改要求;
(3)对乙方提交的验收报告进行审核,提出验收意见。
四、甲方权益与责任
4.1甲方权益:
(1)对工程进度、质量和安全生产进行监督,确保工程符合约定要求;
(2)对乙方提交的工程进度报告、验收报告等进行审核,有权要求乙方进行整改;
(3)在工程竣工验收合格后,有权要求乙方提供质保服务。
4.2甲方责任:
(1)按照合同约定支付工程款项;
(2)为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于场地、水源、电源等;
(3)对工程进行验收,并按照约定时间支付结算款。
五、乙方责任与权利
5.1乙方责任:
(1)按照合同约定完成工程修建,确保工程质量、进度和安全生产;
(2)对工程进行自检,确保工程符合国家及行业标准;
(3)在工程竣工验收合格后,提供质保服务。
5.2乙方权利:
(1)按照合同约定收取工程款项;
(2)对甲方提出的整改要求进行整改,并要求甲方支付相应的整改费用;
(3)在工程竣工验收合格后,有权要求甲方支付结算款。
六、违约责任
6.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定完成工程进度,应向甲方支付__________%的违约金;
(2)如乙方工程质量不符合约定,应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
(3)如乙方存在其他违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。
6.2丙方违约责任:
(1)如丙方未按约定履行监理职责,应向甲方支付__________%的违约金;
(2)如丙方在监理过程中存在失职、渎职行为,导致工程出现质量问题,应承担相应的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.施工图纸及设计文件
2.工程预算及报价单
3.工程进度计划
4.工程验收标准
5.乙方资质证明文件
6.丙方资质证明文件
7.甲方支付款项的银行账户信息
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的监理作用,确保工程质量和进度得到有效控制,降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于,保障自身权益,确保工程按期、按质完成,同时通过严格的违约责任条款,约束乙方和丙方的行为,维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方拟承担__________(以下简称“项目名称”)的施工任务,甲方作为项目业主,丙方作为第三方监理单位,负责对整个项目进行监督管理,双方经友好协商,就项目施工事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3项目内容:包括但不限于土建、装修、设备安装等。
1.4项目规模:__________
1.5项目工期:自合同签订之日起__________个月。
二、项目款项
2.1项目总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2付款方式:
(1)合同签订后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总价__________%的预付款;
(2)项目进度达到__________%时,甲方支付乙方项目总价__________%的进度款;
(3)项目竣工验收合格后__________个工作日内,甲方支付乙方项目总价__________%的结算款;
(4)质保期内如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内支付相应的维修费用。
三、第三方责任与权利
3.1丙方责任:
(1)对项目进行全过程监督管理,确保项目质量、进度和安全生产;
(2)对乙方提交的项目进度报告、验收报告等进行审核,提出意见和建议;
(3)发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方改正,并通知甲方。
3.2丙方权利:
(1)要求乙方提供项目相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、进度报告等;
(2)对项目现场进行不定期的检查,对发现的问题提出整改要求;
(3)对乙方提交的验收报告进行审核,提出验收意见。
四、乙方权益与责任
4.1乙方权益:
(1)按照合同约定收取项目款项;
(2)在项目竣工验收合格后,有权要求甲方支付结算款;
(3)在质保期内,如因工程质量问题导致甲方损失,乙方有权要求甲方承担相应责任。
4.2乙方责任:
(1)按照合同约定完成项目施工,确保项目质量、进度和安全生产;
(2)对项目进行自检,确保项目符合国家及行业标准;
(3)在项目竣工验收合格后,提供质保服务。
五、甲方责任与权利
5.1甲方责任:
(1)按照合同约定支付项目款项;
(2)为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于场地、水源、电源等;
(3)对项目进行验收,并按照约定时间支付结算款。
5.2甲方权利:
(1)对项目进度、质量和安全生产进行监督,确保项目符合约定要求;
(2)对乙方提交的项目进度报告、验收报告等进行审核,有权要求乙方进行整改;
(3)在项目竣工验收合格后,有权要求乙方提供质保服务。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定支付项目款项,应向乙方支付__________%的违约金;
(2)如甲方未按时验收项目,应向乙方支付__________%的违约金;
(3)如甲方擅自变更项目内容或要求,导致项目延期或增加项目款,甲方应承担相应的责任。
6.2丙方违约责任:
(1)如丙方未按约定履行监理职责,应向乙方支付__________%的违约金;
(2)如丙方在监理过程中存在失职、渎职行为,导致项目出现质量问题,应承担相应的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
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