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文档简介
耕田出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的耕田(以下简称“标的耕田”),甲方愿意将标的耕田出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租的标的耕田,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的耕田的基本情况
1.1标的耕田位于_________________,土地面积共计_________________亩,四至范围为_________________。
1.2标的耕田的土地性质为_________________,土地用途为_________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户:_________________。
3.3甲方应在每月____日前向乙方开具合法的税务发票。
四、租赁用途
4.1乙方租赁标的耕田的用途为_________________。
4.2乙方在使用标的耕田过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
五、双方权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权对标的耕田进行必要的修缮和维护;
(3)甲方有权在租赁期满后收回标的耕田。
5.2甲方义务:
(1)甲方应保证标的耕田符合租赁合同约定的条件;
(2)甲方应按照合同约定提供必要的设施和条件;
(3)甲方应按照合同约定向乙方开具税务发票。
5.3乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同约定使用标的耕田;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和条件;
(3)乙方有权在租赁期满后按照合同约定续签租赁合同。
5.4乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用标的耕田,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应爱护标的耕田及甲方提供的设施,不得损坏。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照合同约定提供标的耕田或提供不符合约定的设施,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元。
6.3乙方未按照合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的耕田所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的耕田的土地权属证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):_________________
乙方(盖章):_________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
第三方(担保方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的耕田(以下简称“标的耕田”),甲方愿意将标的耕田出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租的标的耕田,为确保乙方履行租赁合同,第三方愿意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的耕田的基本情况
1.1标的耕田位于_________________,土地面积共计_________________亩,四至范围为_________________。
1.2标的耕田的土地性质为_________________,土地用途为_________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户:_________________。
3.3甲方应在每月____日前向乙方开具合法的税务发票。
四、第三方担保条款
4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元。
4.2如乙方违约,第三方应在接到甲方通知后____日内支付相应款项。
4.3第三方担保期间,如乙方按时履行合同义务,担保责任自行解除。
五、租赁用途
5.1乙方租赁标的耕田的用途为_________________。
5.2乙方在使用标的耕田过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
六、双方权利义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权对标的耕田进行必要的修缮和维护;
(3)甲方有权在租赁期满后收回标的耕田;
(4)甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任。
6.2甲方义务:
(1)甲方应保证标的耕田符合租赁合同约定的条件;
(2)甲方应按照合同约定提供必要的设施和条件;
(3)甲方应按照合同约定向乙方开具税务发票。
6.3乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同约定使用标的耕田;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和条件;
(3)乙方有权在租赁期满后按照合同约定续签租赁合同。
6.4乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用标的耕田,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应爱护标的耕田及甲方提供的设施,不得损坏。
六、违约责任
6.5乙方违约情形:
(1)乙方未按时支付租金;
(2)乙方擅自改变土地用途;
(3)乙方损坏标的耕田及甲方提供的设施。
6.6乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元;
(2)乙方擅自改变土地用途,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为人民币____元;
(3)乙方损坏标的耕田及甲方提供的设施,应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的耕田所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的耕田的土地权属证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方担保协议;
5.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方介入本合同,主要是为了确保乙方的租赁行为得到有效执行,保障甲方的合法权益。通过第三方担保,甲方在乙方违约时,可以及时获得相应赔偿,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中处于主导地位,有利于维护甲方的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款,以及乙方违约及限制条款,甲方可以更好地保障自身利益,确保租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
第三方(服务提供方):_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋(以下简称“标的房屋”),甲方愿意将标的房屋出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租的标的房屋,为确保乙方获得专业服务,第三方愿意提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于_________________,房屋面积共计_________________平方米,房屋结构为_________________。
1.2标的房屋的房屋性质为_________________,房屋用途为_________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户:_________________。
3.3甲方应在每月____日前向乙方开具合法的税务发票。
四、第三方服务条款
4.1第三方同意为乙方提供包括但不限于维修、清洁、物业管理等在内的综合服务。
4.2第三方服务费用为每月人民币____元,乙方应于每月____日前支付至第三方指定账户:_________________。
4.3第三方应保证提供的服务符合行业标准,如有服务质量问题,乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。
五、乙方权利义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同约定使用标的房屋;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和条件;
(3)乙方有权要求第三方提供约定的服务;
(4)乙方有权在租赁期满后按照合同约定续签租赁合同。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金和服务费用;
(2)乙方应合理使用标的房屋,不得擅自改变房屋用途;
(3)乙方应爱护标的房屋及甲方提供的设施,不得损坏。
六、甲方违约责任
6.1甲方未按照合同约定提供标的房屋或提供不符合约定的设施,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元。
6.2甲方未按时向乙方开具税务发票,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元。
七、第三方责任
7.1第三方未按照约定提供服务的,乙方有权要求第三方进行整改或赔偿,整改或赔偿费用由第三方承担。
7.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方介入协调,甲方应积极配合。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的房屋的土地权属证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.第三方服务协议;
5.其他与本合同相关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中处于主导地位,有利于保障乙
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