在建房购买合同范例

在建房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的在建房屋。

2.卖方同意将上述在建房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述在建房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为卖方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权性质为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

2.标的物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）房屋内部装修基本完成；

（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气等。

四、房屋质量及保修

1.卖方保证标的物符合国家相关建筑质量标准。

2.在标的物交付后____________________年内，如因卖方原因导致房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋平面图；

（3）房屋买卖合同附件二：房屋配套设施清单；

（4）房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的在建房屋。

2.卖方同意将上述在建房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述在建房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为卖方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权性质为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保条款

1.担保方为本合同项下的房屋总价款提供全额担保，担保方式为____________________。

2.担保期限自本合同签订之日起至房屋交付买方之日起____________________年。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

2.标的物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）房屋内部装修基本完成；

（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方和担保方履行合同约定的义务。

2.甲方有权要求卖方提供房屋质量保证书，确保房屋符合国家相关建筑质量标准。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，完成所有必要的审批手续。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后____________________年内，因卖方原因导致房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

5.甲方有权要求卖方在房屋交付后____________________年内，提供房屋使用说明书和保修卡。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定提供房屋质量保证的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.卖方违反合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.卖方在房屋交付前，未完成所有必要的审批手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

5.卖方在房屋交付后，因自身原因导致房屋出现质量问题，卖方应承担全部责任。

七、丙方的责任与权利

1.担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

2.担保方有权要求卖方和买方履行合同约定的义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方和买方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋平面图；

（3）房屋买卖合同附件二：房屋配套设施清单；

（4）房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增加买方的安全保障，通过担保方的担保，降低买方在房屋购买过程中的风险。

2.提高交易的透明度和可信度，确保买卖双方在合同履行过程中的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中的主导地位。

2.明确甲方的权利和义务，降低甲方在房屋购买过程中的风险。

3.提高交易效率，确保甲方在房屋交付后能够及时入住和使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的在建房屋。

2.卖方同意将上述在建房屋出售给买方，并由融资方提供资金支持。

3.双方经友好协商，就上述在建房屋的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为卖方位于____________________的在建房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.标的物土地使用权性质为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资条款

1.融资方为本合同项下的房屋总价款提供融资支持，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.融资期限自本合同签订之日起至房屋交付买方之日起____________________年。

3.融资方有权要求卖方在房屋交付前，提供相关房屋建设进度及资金使用情况的报告。

四、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

2.标的物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋主体结构已封顶；

（2）房屋内部装修基本完成；

（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、燃气等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方按时支付房屋总价款。

2.乙方有权要求融资方按时提供融资支持。

3.乙方有权要求融资方在融资期限内，按照约定提供资金。

4.乙方有权要求买方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.买方未按约定使用房屋的，应向卖方支付____________________%的违约金。

3.买方违反合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买方在房屋交付前，未完成所有必要的审批手续的，应向卖方支付_______________