对外饭堂出租合同范例

对外饭堂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的对外饭堂，具备合法出租权，乙方有意租赁该对外饭堂用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的对外饭堂，租赁面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2租赁期间，如甲方因不可抗力等原因导致对外饭堂无法正常使用，甲方有权免除乙方当月租金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__________年。

四、甲方义务

4.1甲方保证对外饭堂的合法出租权，确保乙方租赁期间不受他人干涉。

4.2甲方应保证对外饭堂的设施设备完好，如出现损坏，甲方应负责维修。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用对外饭堂，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应保持对外饭堂的卫生整洁，定期进行消毒。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地平面图

4.乙方承诺书

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的对外饭堂，具备合法出租权，乙方有意租赁该对外饭堂用于经营，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的对外饭堂，租赁面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2丙方作为第三方，负责监督乙方的租金支付，确保乙方按时足额支付租金。

2.3丙方有权根据乙方支付租金的情况，对乙方进行信用评估，并将评估结果通报甲方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__________年。

四、甲方义务

4.1甲方保证对外饭堂的合法出租权，确保乙方租赁期间不受他人干涉。

4.2甲方应保证对外饭堂的设施设备完好，如出现损坏，甲方应负责维修。

4.3甲方有权根据乙方经营情况，对对外饭堂进行合理调整和升级。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用对外饭堂，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应保持对外饭堂的卫生整洁，定期进行消毒。

5.4乙方应接受丙方的监督，积极配合丙方对租金支付和信用评估的工作。

六、丙方责任

6.1丙方负责监督乙方的租金支付，确保乙方按时足额支付租金。

6.2丙方有权对乙方进行信用评估，并将评估结果通报甲方。

6.3丙方应保证其监督和评估工作的公正、公平、透明。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行本合同约定的监督和评估责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方授权书

4.租赁场地平面图

5.乙方承诺书

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，确保租金的按时足额支付。

2.对乙方进行信用评估，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.监督乙方经营行为，维护对外饭堂的正常运营。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.通过丙方的监督和评估，降低租赁风险。

3.维护对外饭堂的品牌形象和经营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，具备合法出租权，乙方有意租赁该商业店铺用于开设餐厅，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业店铺，租赁面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁费用

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2丙方作为第三方，负责监督甲方的租金收取，确保甲方按照约定收取租金。

2.3丙方有权根据甲方的租金收取情况，对甲方进行信用评估，并将评估结果通报乙方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过__________年。

四、甲方义务

4.1甲方保证商业店铺的合法出租权，确保乙方租赁期间不受他人干涉。

4.2甲方应保证商业店铺的设施设备完好，如出现损坏，甲方应负责维修。

4.3甲方应允许乙方在商业店铺内进行必要的装修和改造，以适应餐厅的经营需求。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用商业店铺，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应保持商业店铺的卫生整洁，定期进行消毒。

5.4乙方应接受丙方的监督，积极配合丙方对租金收取和信用评估的工作。

六、丙方责任

6.1丙方负责监督甲方的租金收取，确保甲方按照约定收取租金。

6.2丙方有权对甲方进行信用评估，并将评估结果通报乙方。

6.3丙方应保证其监督和评估工作的公正、公平、透明。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如甲方违反约定，未经乙方同意擅自改变商业店铺的用途或进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未履行本合同约定的监督和评估责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方授权书

4.商业店铺平面图

5.乙方装修和改造方案

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的合理