东莞房产合同范例

东莞房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：东莞市_______区_______街道_______号；

1.2涉案房产的建筑面积：_______平方米；

1.3涉案房产的用途：_______；

1.4涉案房产的产权证号：_______。

二、房产转让及价格

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方；

2.2双方确认涉案房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将涉案房产交付给乙方；

3.2乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起_______日内，办理涉案房产的过户手续；

3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，涉案房产的税费由乙方承担；

4.2乙方在办理涉案房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

5.3双方在办理涉案房产过户手续时，因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方_______元人民币的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向东莞市_______区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：东莞市_______区_______街道_______号；

1.2涉案房产的建筑面积：_______平方米；

1.3涉案房产的用途：_______；

1.4涉案房产的产权证号：_______。

二、房产转让及价格

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方；

2.2双方确认涉案房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部房款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_______元整；

3.2丙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保金；

3.3若乙方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将涉案房产交付给乙方；

4.2乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起_______日内，办理涉案房产的过户手续；

4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，涉案房产的税费由乙方承担；

5.2乙方在办理涉案房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款；

6.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务；

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明材料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.2若乙方在办理过户手续过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变涉案房产的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向东莞市_______区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力；

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中能够更加放心，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。此次合同的重新撰写，旨在平衡甲乙丙三方的权益，实现交易的安全、高效，为甲方带来最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“涉案房产”），丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：东莞市_______区_______街道_______号；

1.2涉案房产的建筑面积：_______平方米；

1.3涉案房产的用途：_______；

1.4涉案房产的产权证号：_______。

二、购房及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所述涉案房产；

2.2双方确认涉案房产的购房价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币_______元整；

2.4乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币_______元整；

3.2丙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付担保金；

3.3若乙方因故无法支付购房款项，丙方应立即履行担保义务，代为支付相应款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将涉案房产交付给乙方；

4.2乙方在收到涉案房产后，应在本合同签订之日起_______日内，办理涉案房产的过户手续；

4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产；

5.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务；

5.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋质量保证。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

6.2若甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋质量缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变涉案房产的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向东莞市_______区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方的