个人建房包工合同范例

个人建房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在__________地修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程类型：__________。

1.4工程预算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的需求，在约定的工程地点、规模、类型和预算内，承担该房屋的施工任务。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方的要求，在约定的工期内完成施工任务。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：乙方应按照施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。

3.2工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2工程款支付比例：第一笔款项支付比例为合同总价的__________%，在工程开工前支付；其余款项在工程进度达到约定节点后支付。

五、工程验收与保修

5.1工程验收：工程完工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关资料。

5.2工程保修：乙方应按照国家有关工程质量保修制度，对工程进行保修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的__________%。

（2）如甲方未按时组织验收，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的__________%。

（2）如乙方工程质量不合格，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.施工图纸及技术资料；

2.工程进度计划；

3.工程预算及变更记录；

4.工程验收报告；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋建设施工资质，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，为确保工程质量和施工进度，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程类型：__________。

1.4工程预算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在约定的工程地点、规模、类型和预算内，承担该房屋的施工任务。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方的要求，在约定的工期内完成施工任务。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、施工进度和安全。

3.2丙方应按照国家有关监理规定，对施工过程中的材料、设备、施工工艺、施工质量等进行监督检查。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。

4.2工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

4.3丙方应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

5.2工程款支付比例：第一笔款项支付比例为合同总价的__________%，在工程开工前支付；其余款项在工程进度达到约定节点后支付。

六、工程验收与保修

6.1工程验收：工程完工后，甲方应组织丙方及乙方进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关资料。

6.2工程保修：乙方应按照国家有关工程质量保修制度，对工程进行保修。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中，按照约定的时间和标准完成施工任务。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量、施工进度和安全。

7.3甲方有权要求丙方对工程进行全过程监理，确保工程质量、施工进度和安全。

7.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供相关保修服务。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的__________%。

8.2如乙方工程质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

8.3如乙方违反施工安全规定，造成安全事故，应承担全部责任。

8.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案、设计图纸等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.施工图纸及技术资料；

2.工程进度计划；

3.工程预算及变更记录；

4.工程验收报告；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋建设施工具有主导权。通过引入第三方监理单位，保障工程质量、施工进度和安全，确保甲方权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理单位的介入，有助于提高工程质量、施工进度和安全，确保工程顺利进行。同时，丙方作为独立第三方，能够客观、公正地监督工程实施，降低甲乙双方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋建设施工资质的专业施工单位，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在__________地修建房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，为确保工程质量和施工进度，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程规模：__________。

1.3工程类型：__________。

1.4工程预算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在约定的工程地点、规模、类型和预算内，承担该房屋的施工任务。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应按照甲方的要求，在约定的工期内完成施工任务。

三、第三方监理

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、施工进度和安全。

3.2丙方应按照国家有关监理规定，对施工过程中的材料、设备、施工工艺、施工质量等进行监督检查。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、工程进度与质量

4.1工程进度：乙方应按照施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。

4.2工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

4.3丙方应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

5.2工程款支付比例：第一笔款项支付比例为合同总价的__________%，在工程开工前支付；其余款项在工程进度达到约定节点后支付。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的及时到位。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中，不得随意变更施工方案、设计图纸等，影响施工进度和质量。

6.4乙方有权要求丙方对工程进行公正、客观的监理，保障乙方的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的__________%。

7.2如甲方未提供必要的施工条件，导致施工进度延误，应承担相应的责任。

7.3如甲方擅自变更施工方案、设计图纸等，导致施工成本增加或工程进度延误，应承担相应的责任。

7.4甲方不得要求乙方进行无合理依据的返工或修复，否则应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.施工图纸及技术资料；

2.工程进度计划；

3.工程预算及变更记录；

4.工程验收报告；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主