土地土地租赁合同范例

土地土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每__________支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为__________。

五、租赁土地的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、租赁土地的维护与管理

6.1乙方在使用租赁土地过程中，应负责租赁土地的日常维护与管理，确保租赁土地的安全、整洁。

6.2甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

七、租赁合同的变更与解除

7.1本合同签订后，如遇国家政策调整，导致租赁土地用途发生变化，双方应协商一致，对本合同进行变更。

7.2下列情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致租赁土地无法继续使用；

（2）甲方将租赁土地收回；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁土地，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自改变租赁土地用途，应向乙方支付违约金__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.本合同签订时的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行租赁合同中的各项义务，乙方愿意接受甲方出租的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每__________支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

3.2丙方对本合同的租赁费用承担连带担保责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为__________。

五、租赁土地的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租赁费用的义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其支付租赁费用的能力。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，并有权代为履行。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在合同履行过程中，对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，代为履行乙方的义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元。

8.2乙方擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付违约金__________元。

8.3乙方在租赁期限内，不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

8.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁土地无法继续使用，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.本合同签订时的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的介入，使得甲方的权益得到了更好的保障，降低了租赁风险。

2.稳定租赁关系：丙方的担保，有助于稳定租赁关系，减少租赁纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁收益：甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了租赁收益的稳定。

2.控制租赁风险：甲方通过增加自己的权利条款，有效控制了租赁风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房产，丙方愿意为乙方的租赁支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每__________支付甲方租赁费用__________元，租赁费用总额为__________元。

3.2丙方对本合同的租赁费用承担连带担保责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房产的用途为__________。

五、租赁房产的交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给乙方使用，并确保房产符合租赁条件。

5.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产用途。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租赁费用的义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以证明其支付租赁费用的能力。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，并有权代为履行。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁房产，并在交付时对房产进行检查，如有不符合约定的情形，有权要求甲方修复或赔偿。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁房产进行必要的基本装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得房产的钥匙，并有权要求甲方协助办理房产的交接手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金__________元。

8.2甲方擅自改变租赁房产用途，应向乙方支付违约金__________元。

8.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业房产产权证复印件；

2.房产租赁合同附件（如租赁面积、结构、设施等明细）；

3.本合同签订时的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________