长沙公寓合同范例

长沙公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，现欲将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

4.2甲方有权向乙方追讨逾期缴纳的费用。

五、租赁物的维修与养护

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，并负责租赁物的日常维修与养护。

5.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方应在租赁物发生重大损坏时，及时通知乙方，并采取必要措施进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、解除合同

7.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的条款，经甲方书面通知后，乙方仍不改正的；

（2）甲方违反本合同约定的条款，给乙方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.2解除合同后，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳标准；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，丙方具备物业管理资质，现双方经友好协商，决定共同将甲方公寓出租给乙方使用，并由丙方负责公寓的物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

4.2甲方有权向乙方追讨逾期缴纳的费用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、养护、清洁等。

5.2丙方有权对乙方违规行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应责任。

5.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费和水电费标准，并提前通知乙方。

六、甲方责任及权利

6.1甲方负责租赁物的所有权和使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规。

6.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，对丙方违约行为提出书面警告。

6.3甲方有权在丙方违约或乙方违约时，直接解除本合同并追究相关责任。

七、乙方责任及权利

7.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金、物业管理费、水电费及其他相关费用。

7.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求丙方协助办理相关手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.3丙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

九、解除合同

9.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的条款，经甲方书面通知后，乙方仍不改正的；

（2）丙方违反本合同约定的条款，给甲方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在规范租赁物的使用和管理，保障甲方的权益，提高物业管理水平。丙方的介入，有助于实现以下目的：

1.规范租赁物的使用，降低甲方因乙方违规行为而产生的风险。

2.提高物业管理水平，为乙方提供良好的居住环境。

3.明确丙方的职责，确保其按照约定履行物业管理义务。

甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，实现以下目的：

1.明确甲方的所有权和使用权，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.加强甲方对丙方的监督，确保丙方按照约定履行物业管理职责。

3.增强甲方在租赁过程中的话语权，维护甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，丙方具备物业管理资质，现双方经友好协商，决定共同将甲方公寓出租给乙方使用，并由丙方负责公寓的物业管理。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

4.2丙方应确保收费标准的合理性和透明度，并向乙方提供详细的收费依据。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、养护、清洁等。

5.2丙方有权对乙方违规行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应责任。

5.3丙方有权根据实际情况调整物业管理费和水电费标准，并提前通知乙方。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金、物业管理费、水电费及其他相关费用。

6.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，享受舒适的居住环境。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求丙方协助办理相关手续。

七、甲方责任及权利

7.1甲方负责租赁物的所有权和使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规。

7.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，对丙方违约行为提出书面警告。

7.3甲方有权在丙方违约或乙方违约时，直接解除本合同并追究相关责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.3丙方未按约定履行物业管理职责的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

九、解除合同

9.1任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定的条款，给乙方造成重大损失的；

（2）丙方违反本合同约定的条款，给乙方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，实现以下目的：