小面积车间出租合同范例

小面积车间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，面积为__________平方米，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满或提前解除合同时，无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2租赁物在租赁期间，如因不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修或承担赔偿责任。

七、租赁物交付与验收

7.1甲方应在合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后__________日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，面积为__________平方米，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满或提前解除合同时，无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

七、维修保养

7.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

7.2租赁物在租赁期间，如因不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修或承担赔偿责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方遵守国家法律法规。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

9.3若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的租赁行为能够顺利进行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁过程合法、有序，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

在本次合同中，甲方作为出租方，拥有较大的权益保障。甲方可以通过丙方的担保，降低租金回收风险；同时，甲方在合同中设定了较为严格的乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全和使用规范。通过这样的合同设计，甲方在租赁过程中能够获得更大的保障，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，面积为__________平方米，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏、无欠款的情况下，要求甲方退还押金。

5.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

七、维修保养

7.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

7.2租赁物在租赁期间，如因不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修或承担赔偿责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3若甲方违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保