房屋自动赠与合同范例

房屋自动赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

二、赠与条件

2.1甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或纠纷。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与的该房屋，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权证、土地使用权证等证明文件交付乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋的产权、土地使用权等权利完整无瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定接受甲方赠与的该房屋，并按照国家相关法律法规及政策规定使用该房屋。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为该房屋的过户税费。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付该房屋的产权证明文件，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付过户税费，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房屋产权证复印件

4.该房屋土地使用权证复印件

5.本合同签订地相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，并约定丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同的履行，负责监督该房屋的过户手续，确保甲方权益的实现。

2.2丙方有权查阅本合同的履行情况，并对乙方的履约情况进行审查。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为该房屋的过户税费。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等证明文件交付甲方。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的该房屋，并按照国家相关法律法规及政策规定使用该房屋。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为该房屋的过户税费。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付房屋产权证、土地使用权证等证明文件。

4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。

五、丙方责权利

5.1丙方负责监督乙方的履约情况，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已履行本合同约定的义务。

5.3丙方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，通知甲方，并采取必要的法律措施维护甲方的权益。

六、违约责任

6.1若乙方未能按照本合同约定支付过户税费，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋产权证、土地使用权证等证明文件，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.3若乙方未能按照本合同约定协助甲方办理该房屋的过户手续，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.4若丙方未能履行本合同约定的监督义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该房屋产权证复印件

5.该房屋土地使用权证复印件

6.本合同签订地相关税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同的履行，旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与过程中获得应有的利益。通过丙方的监督和审查，可以有效避免乙方违约行为，降低甲方在赠与过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本合同的签订和履行，旨在实现其赠与意愿，确保乙方获得该房屋。甲方通过设定乙方的权利义务、违约责任等条款，保障自身权益，确保赠与过程顺利进行。

本合同在第三方介入的基础上，明确了甲乙丙三方的责权利，以甲方的权益为主导，保障了甲方的利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，降低了甲方的风险。通过本合同的签订，实现了甲方赠与意愿，确保了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”），并约定丙方作为第三方参与本合同的履行，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同的履行，负责监督该房屋的转让过程，确保乙方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权参与房屋转让合同的谈判，对合同的条款提出建议和修改意见。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____个工作日内，提供该房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____个工作日内，协助办理该房屋的过户手续。

3.3乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等证明文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

五、丙方责权利

5.1丙方有权监督甲乙双方履行本合同的过程，确保乙方的权益不受侵害。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以证明其履行合同的实际情况。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解，并提出解决方案。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定提供房屋产权证明文件，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.3若甲方未能按照本合同约定在规定时间内交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.4若丙方未能履行本合同约定的监督和调解义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.该房屋产权证复印件

5.该房屋土地使用权证复印件

6.本合同签订地相关税费缴纳证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其购买房屋的权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的义务和违约责任，以及引入第三方监督机制，确保了