农村转让单间房合同范例

农村转让单间房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于农村的单间房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方购买房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在房屋交付时支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、房屋产权转移

4.1甲方应在乙方支付房屋转让款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，因自身原因导致的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于农村的单间房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方购买房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在房屋交付时支付给甲方。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、房屋产权转移

4.1甲方应在乙方支付房屋转让款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移手续过程中，因自身原因导致的费用，由乙方自行承担。

五、丙方责任

5.1丙方应确保乙方按照合同约定支付房屋转让款。

5.2若乙方未按约定支付房屋转让款，丙方应承担连带责任，在收到甲方通知后__________个工作日内支付剩余款项。

5.3丙方担保期间，如乙方因自身原因导致无法履行合同，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给丙方造成的损失。

六、甲方权益

6.1甲方享有房屋转让款的优先受偿权。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋转让款作为履约保证金。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款__________%的违约金。

7.2若乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝办理房屋产权转移手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保房屋转让款的顺利支付。

10.2丙方的担保有助于提高乙方的信誉，增强交易的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据更有利的地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于农村的单间房屋，并由丁方提供融资服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、购买事项

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）通过丁方提供的融资服务支付给甲方。

三、融资服务

3.1丁方同意为乙方的购房提供融资服务，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

3.2乙方同意按照丁方的融资方案，按期支付贷款本息。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付首期购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、丁方责任

5.1丁方应确保乙方按照合同约定获得融资服务。

5.2丁方应承担融资过程中的所有风险，包括但不限于贷款审批、资金发放和还款管理等。

5.3若因丁方原因导致乙方无法获得融资服务，丁方应承担相应的违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方享有房屋的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权在房屋交付后，根据实际情况调整装修方案，但需提前通知甲方。

6.3乙方在贷款期间，如因特殊情况需要提前还款，丁方应予以配合。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋购买款__________%的违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或减少购房款。

7.3甲方不得以任何理由阻止乙方对房屋进行合法装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨