物业合同范例

物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业面积：____________________

二、物业服务内容

2.1乙方同意为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）公共设施维护：负责物业内公共设施的维修、保养工作；

（3）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）客户服务：为业主提供咨询、投诉、报修等服务；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，按照国家相关政策规定，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用标准为：____________________。

4.2乙方应于每月____日前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____日内支付当月物业服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业服务工作；

（3）甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行物业服务工作；

（3）乙方有权对甲方违反本合同的行为进行纠正。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应遵守国家相关政策规定，执行物业管理规定；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为物业服务企业，愿意接受甲方委托，丙方作为第三方专业机构，愿意参与并提供专业技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业面积：____________________

二、第三方参与

2.1丙方同意参与甲方物业的管理，提供专业技术支持，包括但不限于设施设备维护、能源管理、环境监测等。

2.2丙方应具备相关资质证书，并保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、乙方服务内容

3.1乙方按照甲方的要求，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）公共设施维护：负责物业内公共设施的维修、保养工作；

（3）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）客户服务：为业主提供咨询、投诉、报修等服务；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

四、丙方服务内容

4.1丙方提供以下专业技术支持：

（1）设施设备维护：定期对物业内的设施设备进行检查、维修、保养；

（2）能源管理：优化能源使用，降低能源消耗；

（3）环境监测：监测空气质量、水质等环境指标，确保环境安全。

五、服务期限

5.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、服务费用及支付方式

6.1乙方按照甲方的要求，按照国家相关政策规定，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用标准为：____________________。

6.2丙方服务费用由甲方另行支付，具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供物业服务和专业技术支持；

（2）甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对物业服务中存在的问题进行整改；

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务报告和记录。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应按时足额支付乙方和丙方的服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业服务和专业技术支持工作；

（3）甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行物业服务工作；

（3）乙方有权对甲方违反本合同的行为进行纠正。

8.2乙方的责任：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应遵守国家相关政策规定，执行物业管理规定；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

九、丙方的权益与责任

9.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定支付专业技术支持费用；

（2）丙方有权要求甲方配合其进行专业技术支持工作。

9.2丙方的责任：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业技术支持；

（2）丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）丙方应定期向甲方报告专业技术支持工作情况。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按时足额支付乙方和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

10.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业服务收费标准

2.丙方专业技术支持费用标准

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方通过引入第三方丙方，不仅优化了物业服务的专业性，还增强了甲方的权益保障。丙方的参与使得甲方在物业服务过程中能够获得更全面的技术支持，确保物业设施的安全和高效运行。同时，丙方的专业监督也有助于提高乙方服务质量和效率。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的约束，保障了自己的利益，确保了物业管理的规范性和可持续性。第三方介入的意义和目的在于提升服务品质，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，实现物业管理的和谐与高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业施工单位，愿意承接甲方位于____________________的工程项目，丙方作为第三方监理机构，愿意参与并提供工程监理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地址：____________________

1.3工程类型：____________________

1.4工程规模：____________________

二、丙方监理服务

2.1丙方同意为甲方提供工程监理服务，包括但不限于施工监理、质量监理、进度监理、安全监理等。

2.2丙方应具备相关资质证书，并保证其提供的监理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、乙方施工内容

3.1乙方按照甲方的要求和设计图纸，负责工程的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工作。

3.2乙方应确保施工质量、安全和进度符合合同约定及国家相关标准。

四、服务期限

4.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方施工费用按照工程量清单及约定的计价方式计算，具体费用由双方另行协商确定。

5.2丙方监理服务费用由甲方另行支付，具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；

（3）乙方有权要求甲方在合同规定的时间内完成审批和验收；

（4）乙方有权要求丙方提供必要的监理支持。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定和质量标准完成施工任务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）乙方应配合丙方的监理工作。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方的权益：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工；

（3）丙方有权要求甲方提供必要的工程资料和条件。

7.2丙方的责任：

（1）丙方应按照合同约定提供监理服务；

（2）丙方应确保监理服务的客观、公正、独立；

（3）丙方应定期向甲方报告监理工作情况。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责；

（2）甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对工程中存在的问题进行整改。

8.2甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；

（2）甲方应提供必要的施工条件和资源；

（3）甲方应按照合同规定的时间完成审批和验收。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时足额支付乙方工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。

9.3乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自