房租合同范例转租

房租合同范例转租第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

2.如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

3.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用及维护等。

2.丙方应保证其具备承担担保责任的财务能力。

六、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，对逾期未支付的租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担全部或部分违约责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同约定，造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响房屋安全或违反法律法规的活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。丙方的加入，使得租赁关系更加稳定，有利于维护甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋的安全使用，获得稳定的租金收入，并降低因乙方违约带来的风险。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺一套，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修：____________________

5.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金的支付、商铺的合理使用及维护等。

2.丙方应保证其具备承担担保责任的财务能力。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的必要维护和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，将商铺转租给他人，但需提前通知甲方。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有第三人主张权利。

2.甲方应保证商铺符合租赁合同约定的使用条件，如有不符合之处，甲方应负责修复。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付人民币____元的违约金。

2.甲方未提供必要维护和服务的，乙方有权要求甲方立即整改，并支付相应的赔偿金。

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位