房产局合同范例

房产局合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产为____________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产土地使用年限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付剩余的房款人民币____________________元。

第三条过户手续及税费承担

3.1双方应按照国家相关法律法规，在标的房产过户登记手续办理完毕前，配合办理过户手续。

3.2标的房产过户登记手续办理过程中产生的税费，由____________________方承担。

第四条交付使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应于____________________日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产为____________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产土地使用年限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付剩余的房款人民币____________________元。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方应在甲乙双方交易过程中，按照本合同约定履行担保义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲乙双方追偿。

第四条交付使用及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应于____________________日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知乙方。

第五条违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丙方在履行担保义务过程中，如因甲乙双方违约行为导致其遭受损失的，有权向甲乙双方追偿。

5.4乙方在出售标的房产时，不得隐瞒标的房产的瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.5甲方在支付房款前，有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.买卖合同补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。本合同中，甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易过程中处于有利地位。同时，丙方的担保责任确保了甲乙双方按照合同约定履行义务，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，避免因乙方违约给甲方带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买标的房产。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，并收取中介服务费用。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房产为____________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的房产土地使用年限为____________________。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1丙方作为中介方，将收取中介服务费用人民币____________________元。

2.2甲方应在合同签订之日起____________________日内，向丙方支付中介服务费用人民币____________________元。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

3.3甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付剩余的房款人民币____________________元。

第四条中介方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订后，积极协助甲乙双方完成标的房产的过户登记手续。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

4.3丙方在履行中介服务过程中，如因甲乙双方违约行为导致其遭受损失的，有权向甲乙双方追偿。

第五条交付使用及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

5.2甲方在收到标的房产后，应于____________________日内进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知乙方。

第六条违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付定金或房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方在支付房款前，有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.中介服务协议

4.买卖合同补充协