工厂铺面出售合同范例

工厂铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的工厂铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，且乙方有意购买该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面

1.1甲方同意将其拥有的标的铺面出售给乙方。

1.2标的铺面的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的铺面详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的铺面的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供标的铺面的所有权证书及相关证明文件。

2.4乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后__________个工作日内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应在标的铺面交付之日起__________个工作日内，对标的铺面进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的铺面存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或更换，甲方应无条件予以配合。

四、税费及费用

4.1乙方应承担标的铺面交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在标的铺面交付后，应承担标的铺面产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的铺面，每逾期一日，应向乙方支付标的铺面交易价格的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：标的铺面详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：甲方所有权证书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的工厂铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，乙方有意购买该铺面，丙方作为担保方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面

1.1甲方同意将其拥有的标的铺面出售给乙方。

1.2标的铺面的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的铺面详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的铺面的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.4乙方应在支付首付款后的__________个工作日内，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5甲方在收到全部交易价格后，应向乙方提供标的铺面的所有权证书及相关证明文件。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付交易价格的情况下，代为支付剩余款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的铺面交付完毕之日止。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款及丙方支付首付款后__________个工作日内，将标的铺面交付给乙方。

4.2乙方应在标的铺面交付之日起__________个工作日内，对标的铺面进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的铺面存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或更换，甲方应无条件予以配合。

五、税费及费用

5.1乙方应承担标的铺面交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在标的铺面交付后，应承担标的铺面产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的铺面的所有权，在合同履行期间，乙方不得擅自处置标的铺面。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权向丙方追偿。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的__________%作为违约金。

7.2若乙方在合同履行期间，擅自处置标的铺面，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得以任何理由拖欠税费及费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：标的铺面详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：甲方所有权证书复印件

附件四：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方担保，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产（以下简称“标的地产”）的所有权，乙方有意购买该地产，丙方作为融资方同意为乙方的购买行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的地产

1.1甲方同意将其拥有的标的地产出售给乙方。

1.2标的地产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的地产详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的地产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3丙方同意向乙方提供融资服务，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付融资款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付首付款及融资款项后__________个工作日内，向甲方支付交易价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方融资责任

3.1丙方负责为乙方的购买行为提供融资服务，确保乙方能够按时支付交易价格。

3.2丙方融资期限自本合同签订之日起至标的地产交付完毕之日止。

3.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款，乙方应予以配合。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款及融资款项后__________个工作日内，将标的地产交付给乙方。

4.2乙方应在标的地产交付之日起__________个工作日内，对标的地产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的地产存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或更换，甲方应无条件予以配合。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的地产的购买权，在合同履行期间，甲方不得擅自处置标的地产。

5.2乙方有权要求甲方按照约定的时间节点交付标的地产，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资服务，丙方未履行融资义务的，乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的地产，每逾期一日，应向乙方支付标的地产交易价格的__________%作为违约金。

6.2若甲方在合同履行期间，擅自处置标的地产，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

附件一：标的地产详细信息

附件二：甲方身