商铺合住合同范例

商铺合住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方违约，甲方有权扣除相应赔偿金后，退还剩余押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。

6.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付租金的百分之二十。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方营业执照复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，特委托丙方对租赁物进行管理，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方违约，甲方有权扣除相应赔偿金后，退还剩余押金。

五、第三方管理职责

5.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于租赁物的维修、保养、消防安全等。

5.2丙方应确保租赁物的安全、整洁和正常使用，维护租赁物的形象和利益。

5.3丙方有权对乙方进行租赁物使用情况的监督，并要求乙方遵守本合同约定。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对乙方使用租赁物的情况进行监督。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的管理服务，确保租赁物的安全和正常使用，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过委托丙方进行管理，确保租赁物的利益最大化，同时加强对乙方租赁行为的监管，降低风险，实现甲方权益的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现愿意出租给乙方使用，为提高乙方租赁体验，特委托丙方提供增值服务，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于_________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、增值服务及费用

4.1丙方为本合同提供以下增值服务：

4.1.1定期清洁服务；

4.1.2维修保养服务；

4.1.3市场推广服务；

4.2增值服务费用为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供增值服务，如丙方未履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，对租金进行调整。

六、甲方及丙方责任

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修责任。

6.2丙方应按照合同约定提供增值服务，如因丙方原因导致服务不符合约定，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物或未保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2丙方如未按约定提供增值服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续提供服务等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方营业执照