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文档简介
拆迁购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(拆迁方):__________
乙方(购买方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的拆迁项目,乙方有意购买该拆迁项目,双方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁项目基本情况
1.1拆迁项目名称:__________
1.2拆迁项目位置:__________
1.3拆迁项目面积:__________
1.4拆迁项目用途:__________
二、拆迁补偿及购买价格
2.1拆迁补偿:甲方应按照国家及地方相关政策规定,给予乙方合理的拆迁补偿。
2.2购买价格:乙方同意购买甲方上述拆迁项目,购买价格为__________元(大写:人民币__________元整)。
三、付款方式及期限
3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付全部购买款项。
3.2甲方应在收到乙方支付的全部购买款项后__________个工作日内,向乙方提供拆迁项目的相关手续及资料。
四、交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将拆迁项目交付给乙方。
4.2乙方应在收到拆迁项目后__________个工作日内,按照国家及地方相关政策规定进行合法使用。
五、违约责任
5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付拆迁项目,应向乙方支付__________元的违约金。
5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项,应向甲方支付__________元的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁项目相关资料
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方身份证明复印件
4.其他相关证明材料
甲方(拆迁方):__________
乙方(购买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(拆迁方):__________
乙方(购买方):__________
丙方(第三方担保机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的拆迁项目,乙方有意购买该拆迁项目,为保障甲方的权益,特引入丙方作为第三方担保机构,三方经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁项目基本情况
1.1拆迁项目名称:__________
1.2拆迁项目位置:__________
1.3拆迁项目面积:__________
1.4拆迁项目用途:__________
二、拆迁补偿及购买价格
2.1拆迁补偿:甲方应按照国家及地方相关政策规定,给予乙方合理的拆迁补偿。
2.2购买价格:乙方同意购买甲方上述拆迁项目,购买价格为__________元(大写:人民币__________元整)。
三、第三方担保责任
3.1丙方作为第三方担保机构,对本合同项下的乙方支付义务承担担保责任。
3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付相当于购买价格__________%的保证金,作为担保。
3.3丙方在乙方未按约定支付购买款项时,应立即向甲方支付剩余款项,并承担相应的违约责任。
四、付款方式及期限
4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付全部购买款项。
4.2甲方应在收到乙方支付的全部购买款项后__________个工作日内,向乙方提供拆迁项目的相关手续及资料。
五、交付及使用
5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将拆迁项目交付给乙方。
5.2乙方应在收到拆迁项目后__________个工作日内,按照国家及地方相关政策规定进行合法使用。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买款项。
6.2甲方有权要求乙方在收到拆迁项目后按照约定的用途使用。
6.3甲方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方按时支付购买款项。
七、乙方的义务及违约责任
7.1乙方应按照合同约定的时间支付购买款项,如未按时支付,应向甲方支付__________%的违约金。
7.2乙方在未支付全部购买款项前,不得擅自转让或抵押拆迁项目。
7.3乙方如违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、丙方的权利及责任
8.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购买款项。
8.2丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
8.3丙方应确保担保义务的履行,如因自身原因导致无法履行担保责任,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方担保机构,旨在确保乙方按时支付购买款项,保障甲方的权益不受损失。同时,丙方的参与有助于提高合同的执行效率,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为拆迁方,拥有拆迁项目的所有权和处置权。通过主导本合同,甲方能够确保乙方按时支付购买款项,保障拆迁项目的顺利交付。此外,甲方在合同中享有多种权利条款,有助于维护自身的合法权益。
合同编号:__________
甲方(拆迁方):__________
乙方(购买方):__________
丙方(第三方担保机构):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方物业服务公司):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的房屋,乙方有意租赁该房屋,为保障乙方的居住权益,特引入丙方作为第三方物业服务公司,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋名称:__________
1.2房屋位置:__________
1.3房屋面积:__________
1.4房屋用途:__________
二、租金及支付方式
2.1租金:乙方同意租赁甲方上述房屋,租金为每月__________元,共计__________个月。
2.2支付方式:乙方应在每月的__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
三、第三方物业服务责任
3.1丙方作为第三方物业服务公司,负责提供房屋的物业管理服务,包括但不限于维修、清洁、安保等。
3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供详细的物业管理服务内容和服务标准。
3.3丙方应确保物业服务的质量和效率,如因丙方原因导致服务质量不达标,乙方有权要求丙方进行整改。
四、乙方的权利
4.1乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态,并在租赁期间内不得擅自改变房屋结构。
4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务,并对丙方的服务提出意见和建议。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场行情和房屋状况,与甲方协商租金调整事宜。
五、甲方的义务及违约责任
5.1甲方应保证房屋的合法出租权,不得隐瞒房屋存在的任何瑕疵。
5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供房屋的钥匙和必要的入住手续。
5.3若甲方违反本合同约定,未按时提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金和赔偿损失。
六、丙方的权利及责任
6.1丙方有权要求甲方提供必要的配合,以完成物业服务的相关手续。
6.2丙方有权对乙方的居住行为进行合理的管理和监督,确保居住秩序。
6.3丙方应按照合同约定提供物业服务,如因丙方原因导致服务质量不达标,丙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为
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