南岸区场地租赁合同范例

南岸区场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南岸区的场地使用权，乙方希望租赁该场地用于__________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于南岸区的场地出租给乙方，该场地位于__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该场地仅用于__________，不得擅自改变用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。租赁期满后，甲方无权扣除保证金，乙方应在本合同期满后__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方租赁用途；

（2）负责租赁场地的维护、修缮；

（3）在租赁期限内不得擅自收回场地；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用租赁场地；

（2）爱护租赁场地，不得擅自改动；

（3）按时支付租金；

（4）租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，不得遗留垃圾、废弃物等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方违反合同约定，提前收回场地，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方违反合同约定，擅自改变用途，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南岸区的场地使用权，乙方希望租赁该场地用于__________，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于南岸区的场地出租给乙方，该场地位于__________，面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该场地仅限于__________用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

四、第三方担保

4.1第三方同意在本合同履行期间，为乙方的履约行为提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元，用于确保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.3如乙方违约，第三方应在甲方提出要求之日起__________日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任；

（4）甲方有权终止本合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途；

（2）甲方应负责租赁场地的维护、修缮；

（3）甲方应在本合同期满后__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方按时交付租赁场地；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应爱护租赁场地，不得擅自改动；

（4）乙方应在本合同期满后，将场地恢复原状，不得遗留垃圾、废弃物等。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方擅自改变用途，应向甲方支付违约金__________元；

（3）如乙方在本合同期满后未将场地恢复原状，应向甲方支付恢复场地费用。

7.2第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如第三方在本合同履行期间，因自身原因导致乙方无法履行合同义务，应向甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方担保协议。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益，确保租赁场地的合理利用。第三方作为担保方，其介入旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南岸区的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设餐饮店，第三方作为担保方，为保证乙方的经营能力和履约能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业空间

1.1甲方同意将位于南岸区的商业空间出租给乙方，该空间位于__________，面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该商业空间仅限于开设餐饮店，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

四、第三方担保

4.1第三方同意在本合同履行期间，为乙方的履约行为提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元，用于确保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.3如乙方违约，第三方应在甲方提出要求之日起__________日内，按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁商业空间，开设餐饮店；

（2）乙方有权要求甲方保证租赁空间的适宜性，包括但不限于水电供应、消防设施等；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据经营需要，对空间进行适当的装修和改造；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况，选择续租或终止合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁商业空间，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应保持租赁空间的整洁和完好，并承担日常维护费用；

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保餐饮店的经营合法合规。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁商业空间；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁商业空间符合乙方开设餐饮店的基本要求；

（2）甲方应确保租赁空间内的设施设备正常运行；

（3）甲方应在本合同期满后，无异议的情况下，允许乙方将租赁空间恢复原状；

（4）甲方应在本合同期满后__________日内将租赁保证金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁商业空间，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，应向乙方支付违约金__________元；

（3）如甲方未提供适宜的经营环境，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方擅自改变用途，应向甲方支付违约金__________元；

（3）如乙方在本合同期满后未将空间恢复原状，应向甲方支付恢复空间费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商业空间平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方担保协议