街道物业签约合同范例

街道物业签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的房屋及其附属设施，乙方作为物业管理方，愿意对甲方所拥有的房屋及其附属设施进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方所拥有的房屋及其附属设施包括但不限于：__________。

2.乙方对甲方所拥有的房屋及其附属设施进行以下物业管理服务：

（1）房屋的维修保养；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生的清洁与绿化；

（4）安全防范与消防管理；

（5）其他物业管理服务。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方同意继续履行合同，应提前__________个月书面通知对方。

三、物业管理费用

1.乙方按月向甲方收取物业管理费用，收费标准为__________元/平方米·月。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施的维护与管理费用、环境卫生清洁与绿化费用、安全防范与消防管理费用等。

3.甲方应按期足额支付物业管理费用，逾期未支付的部分，乙方有权按日收取__________的滞纳金。

四、甲方权利与义务

1.甲方应遵守国家法律法规及本合同的约定，积极配合乙方的工作。

2.甲方应按期支付物业管理费用。

3.甲方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照国家法律法规及本合同的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养。

3.乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。

六、违约责任

1.如甲方未按期支付物业管理费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于：向甲方发出催款通知、停止提供物业管理服务等。

2.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还部分物业管理费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.甲乙双方营业执照复印件；

3.甲乙双方房屋所有权证书复印件；

4.物业管理服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的房屋及其附属设施，乙方作为物业管理方，丙方作为第三方专业服务机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方所拥有的房屋及其附属设施包括但不限于：__________。

2.乙方对甲方所拥有的房屋及其附属设施进行以下物业管理服务：

（1）房屋的维修保养；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生的清洁与绿化；

（4）安全防范与消防管理；

（5）其他物业管理服务。

3.丙方作为第三方专业服务机构，负责提供以下服务：

（1）专业设施设备的维护保养；

（2）专项工程的技术支持；

（3）甲方委托的其他专业服务。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照甲方的要求和行业标准，提供专业、高效的服务。

2.丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务质量的实现。

3.丙方在提供服务过程中，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

4.丙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于：服务内容、服务质量、服务费用等。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内解决物业管理中出现的问题。

4.甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照国家法律法规及本合同的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方按期支付物业管理费用，并有权对甲方拖欠费用采取必要措施。

3.乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。

五、违约责任

1.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还部分物业管理费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：退还部分服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件；

2.甲乙丙三方营业执照复印件；

3.甲乙丙三方房屋所有权证书复印件；

4.物业管理服务协议；

5.第三方专业服务机构服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的物业管理服务，保障甲方权益的实现。通过引入丙方，甲方可以享受到以下好处：

1.丙方的专业服务，能够提高物业管理效率，降低甲方运营成本；

2.丙方与乙方的协同工作，可以确保物业管理服务的质量，提升甲方满意度；

3.甲方作为主导方，可以通过对丙方的监督，确保其服务符合预期，维护自身权益。

甲方作为主导方，通过本合同的实施，旨在确保以下目的和意义：

1.保障甲方在物业管理过程中的合法权益；

2.提升物业管理水平，优化居住环境；

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为房地产开发企业，拥有位于__________街道__________号的住宅项目，乙方作为物业管理公司，负责该项目的物业管理服务，丙方作为第三方专业服务机构，提供项目的前期咨询和后期评估服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方开发的住宅项目包括但不限于：__________。

2.乙方对甲方开发的住宅项目进行以下物业管理服务：

（1）住宅小区的日常维护与管理；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生的清洁与绿化；

（4）安全防范与消防管理；

（5）其他物业管理服务。

3.丙方作为第三方专业服务机构，负责提供以下服务：

（1）项目前期咨询，包括市场调研、规划设计建议等；

（2）项目后期评估，包括物业管理成本分析、运营效益评估等。

二、丙方责任与权利

1.丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的前期咨询和后期评估服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以确保服务质量的实现。

3.丙方在提供服务过程中，应保护甲方和乙方的商业秘密。

4.丙方有权根据服务内容，向甲方和乙方收取合理的服务费用。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物业管理资金、设施设备等。

2.乙方有权要求甲方在项目开发过程中，充分考虑物业管理需求，优化设计方案。

3.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点，完成项目交付。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照国家法律法规及本合同的约定，为乙方提供必要的支持。

2.甲方应确保项目开发质量，满足物业管理服务的需求。

3.甲方有权要求乙方按照约定标准提供物业管理服务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：降低物业管理费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：退还部分服务费用、赔偿因此遭受的损失等。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方营业执照复印件；

2.项目开发许可证复印件；

3.物业管理服务协议；

4.第三方专业服务机构服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方作为物业管理公司，通过本合同的实施，旨在确保以下目的和意义：

1.确保乙方在物业管理服务中的权益得到充分保障，提高乙方的工作积极性和服务质量；

2.通过引入