买断楼房合同范例

买断楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具有购买位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的意愿；

2.卖方愿意将标的楼房出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的楼房买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为________________________；

2.标的楼房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的楼房的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米；

4.标的楼房的建筑结构为________________________，建筑用途为________________________；

5.标的楼房已取得相应的土地使用权和房屋所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、标的楼房转让价格及支付方式

1.标的楼房转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的楼房转让价格支付给卖方；

3.支付方式：________________________。

三、标的楼房交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的楼房交付给买方；

2.买方应在收到标的楼房后______个工作日内，对标的楼房进行验收；

3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.标的楼房转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担；

2.除上述税费外，双方在履行本合同过程中产生的其他费用，由各自承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.若卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的______%；

3.若买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的______%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

2.卖方愿意将标的楼房出售给买方；

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的楼房买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为________________________；

2.标的楼房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的楼房的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米；

4.标的楼房的建筑结构为________________________，建筑用途为________________________；

5.标的楼房已取得相应的土地使用权和房屋所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、标的楼房转让价格及支付方式

1.标的楼房转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付定金人民币________________________元；

3.剩余款项应在本合同签订之日起______个月内，分批支付给卖方；

4.支付方式：________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供全额担保；

2.担保方有权在买方未按约定支付剩余款项的情况下，要求卖方返还已收款项；

3.担保方有权在标的楼房交付后，对标的楼房进行监督，确保标的楼房的使用符合合同约定。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的楼房的详细资料，包括但不限于土地、房屋权属证明、工程验收报告等；

2.买方有权要求卖方在标的楼房交付前，完成所有必要的维修和整改工作；

3.买方有权要求卖方在标的楼房交付后，提供必要的技术支持和售后服务。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的______%；

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒标的楼房的真实情况，应承担相应的法律责任；

3.卖方在标的楼房交付前，不得擅自处分标的楼房，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.担保方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金担保，保障买方的权益，确保标的楼房交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在标的楼房交易中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

2.乙方有意向出售标的楼房，但需要资金周转；

3.甲方有意向购买标的楼房，并同意为乙方的资金需求提供融资支持；

4.丙方愿意为乙方的出售行为提供融资服务；

5.双方经友好协商，就标的楼房出售及融资事宜达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为________________________；

2.标的楼房的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________；

3.标的楼房的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米；

4.标的楼房的建筑结构为________________________，建筑用途为________________________；

5.标的楼房已取得相应的土地使用权和房屋所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、标的楼房转让价格及支付方式

1.标的楼房转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元；

3.剩余款项应在本合同签订之日起______个月内，分批支付给乙方；

4.支付方式：________________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方获得足够的资金完成标的楼房出售；

2.丙方有权在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，要求甲方履行融资义务；

3.丙方有权在标的楼房出售后，对标的楼房的使用情况进行监督，确保资金使用的合理性和安全性。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的楼房出售过程中，提供必要的协助，包括但不限于协助办理产权过户手续；

2.乙方有权要求甲方在标的楼房出售后，提供必要的技术支持和售后服务；

3.乙方有权要求甲方在标的楼房出售过程中，不得泄露其商业秘密或侵犯其合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房转让价格的______%；

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的楼房的真实情况，应承担相应的法律责任；

3.甲方在标的楼房出售前，不得擅自处分标的楼房，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件；

2.标的楼房房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方融资协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导