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文档简介
农村买卖田地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的田地使用权,乙方有意购买该田地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及交付
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的田地(以下简称“标的物”)使用权转让给乙方。
1.2标的物面积:____________________平方米。
1.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物的使用权交付给乙方。
二、转让价款及支付方式
2.1乙方同意支付甲方转让标的物的价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。
2.3乙方支付价款的方式为:____________________。
三、交付标的物的条件
3.1甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地权属争议、抵押、查封等。
3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供标的物的相关权属证明文件。
四、合同履行及违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物位置示意图
2.标的物权属证明文件
3.付款凭证
4.其他相关文件
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的田地使用权,乙方有意购买该田地,丙方作为担保方,为乙方的付款义务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及交付
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的田地(以下简称“标的物”)使用权转让给乙方。
1.2标的物面积:____________________平方米。
1.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物的使用权交付给乙方。
1.4丙方保证在本合同签订之日起____________________日内,确保乙方按照合同约定支付全部转让价款。
二、转让价款及支付方式
2.1乙方同意支付甲方转让标的物的价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。
2.3乙方支付价款的方式为:____________________。
2.4丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥____________________元)作为保证金。
三、交付标的物的条件
3.1甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地权属争议、抵押、查封等。
3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供标的物的相关权属证明文件。
3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方提供乙方的付款能力证明。
四、甲方的权益保障
4.1甲方享有标的物的使用权,乙方在未支付全部转让价款前,不得擅自使用或转让标的物。
4.2乙方如未按约定支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.3丙方作为担保方,如乙方未按约定支付转让价款,甲方有权要求丙方履行担保义务,丙方应立即支付乙方应付款项。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照合同约定支付转让价款,不得以任何理由拒绝或拖延支付。
5.2乙方在未支付全部转让价款前,不得擅自使用或转让标的物。
5.3乙方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
六、丙方的责任与义务
6.1丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥____________________元)作为保证金。
6.2乙方如未按约定支付转让价款,丙方应立即履行担保义务,支付乙方应付款项。
6.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物位置示意图
2.标的物权属证明文件
3.付款凭证
4.丙方付款能力证明
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,介入本次交易,旨在为乙方的付款义务提供保障,确保甲方在交易中的权益得到充分保障。丙方的介入有助于降低交易风险,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为卖方,在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行,实现标的物的顺利转让,并保障自身权益不受侵害。甲方的主导意义在于维护自身合法权益,确保交易的安全与稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋,甲方同意将房屋出售给乙方,丙方作为中介方,提供中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及交付
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物包括:____________________。
1.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物的所有权及使用权转让给乙方。
二、转让价款及支付方式
2.1乙方同意支付甲方转让标的物的价款为人民币____________________元整(¥____________________元)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付全部转让价款。
2.3乙方支付价款的方式为:____________________。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方作为中介方,负责提供中介服务,包括但不限于联系双方、协助办理过户手续等。
3.2丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费,具体费用为人民币____________________元整(¥____________________元)。
3.3丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效。
四、乙方的权益保障
4.1乙方有权在支付全部转让价款前,对标的物进行实地查看,并有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。
4.2乙方有权在标的物过户后,获得标的物的完全所有权和使用权。
4.3乙方有权在标的物交付后,要求甲方提供房屋的维修保养指导。
五、甲方的责任与义务
5.1甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等。
5.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供标的物的相关权属证明文件。
5.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内配合乙方办理标的物的过户手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(¥____________________元)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物位置示意图
2.标的物权属证明文件
3.付款凭证
4.中介服务协议
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保交易顺利进行,获得标的物的
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