兄弟分割宅基地合同范例

兄弟分割宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系兄弟关系，双方共同拥有一块位于__________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现因家庭原因，双方经友好协商，达成如下分割该宅基地的协议：

一、该宅基地的权属及分割范围

1.该宅基地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

2.双方同意将该宅基地分割为两部分，具体分割范围如下：

（1）甲方获得__________平方米的土地使用权；

（2）乙方获得__________平方米的土地使用权。

二、分割方式及补偿

1.双方同意按照以下方式分割该宅基地：

（1）甲方按照乙方所获得土地使用权的面积支付补偿款；

（2）乙方按照甲方所获得土地使用权的面积支付补偿款。

2.补偿款的支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付补偿款__________元；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付补偿款__________元。

三、分割后的权属登记及费用承担

1.双方同意在分割后的土地使用权变更登记过程中，按照以下原则承担相关费用：

（1）甲方承担其土地使用权变更登记所需的一切费用；

（2）乙方承担其土地使用权变更登记所需的一切费用。

2.双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理土地使用权变更登记手续。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）分割范围示意图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系兄弟关系，双方共同拥有一块位于__________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现因家庭原因，双方经友好协商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为该宅基地分割的协调和监管主体，达成如下分割该宅基地的协议：

一、三方主体及各自权利义务

1.甲方、乙方和丙方共同参与该宅基地的分割与协调工作。

2.丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保分割过程的公正、合理。

二、宅基地权属及分割范围

1.该宅基地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

2.经丙方协调，双方同意将该宅基地分割为两部分，具体分割范围如下：

（1）甲方获得__________平方米的土地使用权；

（2）乙方获得__________平方米的土地使用权。

三、分割方式及补偿

1.甲乙双方同意按照以下方式分割该宅基地：

（1）甲方按照乙方所获得土地使用权的面积支付补偿款；

（2）乙方按照甲方所获得土地使用权的面积支付补偿款。

2.补偿款的支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付补偿款__________元；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付补偿款__________元。

四、丙方责任及权益

1.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实分割方案的合理性和合法性。

2.丙方有权监督甲乙双方履行补偿款支付义务，确保双方权益得到保障。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律手段予以制止。

五、甲方权益保障

1.甲方享有以下权益：

（1）在分割过程中，甲方享有知情权和参与权，对分割方案有异议时，有权要求重新协商；

（2）甲方在分割后的土地使用权变更登记过程中，享有优先权；

（3）甲方在履行本合同过程中，享有丙方的监督和支持。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付补偿款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

2.乙方在分割过程中，如存在欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）分割范围示意图；

（3）其他相关证明材料。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保分割过程的公正、合理。通过明确丙方的责任和权益，甲方在分割过程中享有更多的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益。本合同旨在实现甲乙双方在家庭原因下的和谐分割，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在分割过程中的知情权和参与权；

2.确保甲方在分割后的土地使用权变更登记过程中享有优先权；

3.通过丙方的监督和支持，维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.作为中立第三方，丙方有利于协调甲乙双方关系，确保分割过程的公正、合理；

2.丙方可提供专业意见，协助甲乙双方解决分割过程中遇到的问题；

3.通过丙方的监督，避免甲乙双方在分割过程中出现违约行为，保障双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系兄弟关系，双方共同拥有一处位于__________的商业房产（以下简称“该房产”），现因个人发展需求，乙方希望购买甲方的份额，甲乙双方经协商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为该房产转让的协调和监管主体，达成如下转让该房产份额的协议：

一、三方主体及各自权利义务

1.甲方、乙方和丙方共同参与该房产份额的转让与协调工作。

2.丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保转让过程的公正、透明。

二、房产权属及转让份额

1.该房产位于__________，房产证号为__________，总面积为__________平方米。

2.经丙方协调，双方同意乙方购买甲方持有的该房产__________%的份额。

三、转让方式及价格

1.乙方同意按照以下方式购买甲方持有的房产份额：

（1）乙方按照约定的转让价格支付甲方的房产份额；

（2）甲乙双方可根据市场行情和房产评估结果协商确定转让价格。

2.转让价格确定后，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款__________元。

四、丙方责任及权益

1.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实转让方案的合理性和合法性。

2.丙方有权监督甲乙双方履行转让款的支付义务，确保双方权益得到保障。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律手段予以制止。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）在转让过程中，乙方享有知情权和参与权，对转让方案有异议时，有权要求重新协商；

（2）乙方在转让后的房产权属变更登记过程中，享有优先权；

（3）乙方在履行本合同过程中，享有丙方的监督和支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间配合乙方办理房产权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日__________元。

2.甲方在转让过程中，如存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方作为第三方主体，旨在保障自己在房产转让过程中的权益，确保转让过程的公正、透明。乙方希望通过以下方式实现其目的：

1.保障乙方在转让过程中的知情权和参与权，确保乙方对转让方案有充分的了解和参与；

2.通过丙方的监督，确保甲方履行合同义务，避免甲方在转让过程中出现违约行