劳务合同范例 物业

劳务合同范例物业第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业区域进行管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业区域内的环境卫生、绿化、设施设备维护与管理；

（2）物业区域内公共秩序的维护与保障；

（3）物业区域内业主、住户的咨询、投诉处理；

（4）物业区域内安全防范措施的制定与实施；

（5）物业区域内消防、防汛、防震等应急预案的制定与实施；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，对物业区域内发生的突发事件进行及时处理，确保业主、住户的生命财产安全。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按以下标准计收：

（1）物业管理服务费用为每月每平方米____元；

（2）物业管理服务费用按实际物业面积计算；

（3）物业管理服务费用应于每月____日前支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务；

（3）对乙方在履行合同过程中提供的个人信息予以保密。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方对物业管理服务的监督、检查；

（3）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目清单；

2.物业管理服务收费标准；

3.甲方提供的物业区域相关资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，为确保服务质量，甲方决定引入丙方作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业区域进行管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业区域内的环境卫生、绿化、设施设备维护与管理；

（2）物业区域内公共秩序的维护与保障；

（3）物业区域内业主、住户的咨询、投诉处理；

（4）物业区域内安全防范措施的制定与实施；

（5）物业区域内消防、防汛、防震等应急预案的制定与实施；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

二、第三方监管机构（丙方）

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和反馈。

2.2丙方应具备以下条件：

（1）具有相关行业资质和良好信誉；

（2）具备专业的物业管理知识和经验；

（3）具备独立的第三方监管能力。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）要求丙方对乙方进行监督、评估；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（5）根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务；

（3）对丙方在履行合同过程中提供的个人信息予以保密。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方和丙方的监督、检查；

（3）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估；

（2）根据评估结果，向甲方提供书面报告。

5.2丙方义务：

（1）独立、公正地履行监管职责；

（2）保守在履行合同过程中获取的甲方个人信息；

（3）对乙方在履行合同过程中出现的违规行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目清单；

2.物业管理服务收费标准；

3.甲方提供的物业区域相关资料。

第三方介入的意义和目的在于通过引入独立、公正的第三方监管机构，确保乙方提供的高质量物业管理服务，维护甲方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于加强对物业管理服务的监管，提高服务质量，保障业主、住户的生活品质，同时实现甲方在物业管理过程中的决策权和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方是一家专业的物业管理公司，甲方拟将其物业委托乙方进行管理，为确保服务质量和双方权益，甲方同意引入丁方作为第三方监理机构，对乙方提供的物业管理服务进行监督。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业区域进行全面管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业区域内的环境卫生、绿化、设施设备维护与管理；

（2）物业区域内公共秩序的维护与保障；

（3）物业区域内业主、住户的咨询、投诉处理；

（4）物业区域内安全防范措施的制定与实施；

（5）物业区域内消防、防汛、防震等应急预案的制定与实施；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

二、第三方监理机构（丁方）

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估和反馈。

2.2丁方应具备以下条件：

（1）具有相关行业资质和良好信誉；

（2）具备专业的物业管理知识和经验；

（3）具备独立的第三方监理能力。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在提供物业管理服务过程中，有权根据实际情况调整服务方案；

（3）对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（4）在丁方监督下，有权确保自身权益不受侵害。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）接受丁方的监督、评估；

（3）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）在丁方监督下，对乙方进行奖惩。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务；

（3）对丁方在履行合同过程中提供的个人信息予以保密。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估；

（2）根据评估结果，向甲方提供书面报告；

（3）在必要时，有权要求乙方整改或承担相应责任。

5.2丁方义务：

（1）独立、公正地履行监理职责；

（2）保守在履行合同过程中获取的甲方和乙方个人信息；

（3）对乙方在履行合同过程中出现的违规行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4丁方未履行监理职责，导致乙方权益受损的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院