集体资产租赁合同范例

集体资产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体资产（以下简称“租赁资产”），现甲方同意将该租赁资产出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁资产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的集体资产，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元；

（2）乙方应在每季度第一个月的第____________个工作日内向甲方支付当季度租赁费用的____________%，即人民币____________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁租赁资产仅用于____________________，不得擅自改变租赁资产的用途。

4.2乙方在使用租赁资产过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项规章制度，并承担相应的法律责任。

五、租赁资产的交付与验收

5.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内将租赁资产交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁资产后____________个工作日内，应进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

六、租赁资产的维护与保养

6.1乙方应妥善保管、使用租赁资产，确保租赁资产处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期限内，应对租赁资产进行定期检查、维护和保养，确保租赁资产的安全、完好。

七、租赁期满及终止

7.1本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁资产，应提前____________个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

7.2以下情况下，本合同自动终止：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产的用途；

（3）租赁资产因不可抗力原因损坏，无法继续使用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁资产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____________%；

（2）甲方未按约定修复或更换租赁资产的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____________%；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产的用途，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.集体资产清单

2.租赁资产使用说明

3.甲方制定的各项规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体资产（以下简称“租赁资产”），丙方愿意为乙方提供担保，甲方同意将该租赁资产出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁资产，并接受丙方的担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的集体资产，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元；

（2）乙方应在每季度第一个月的第____________个工作日内向甲方支付当季度租赁费用的____________%，即人民币____________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应立即向甲方支付相应的租赁费用。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁租赁资产仅用于____________________，不得擅自改变租赁资产的用途。

5.2乙方在使用租赁资产过程中，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项规章制度，并承担相应的法律责任。

六、租赁资产的交付与验收

6.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内将租赁资产交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁资产后____________个工作日内，应进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

七、租赁资产的维护与保养

7.1乙方应妥善保管、使用租赁资产，确保租赁资产处于良好的使用状态。

7.2乙方在租赁期限内，应对租赁资产进行定期检查、维护和保养，确保租赁资产的安全、完好。

八、租赁期满及终止

8.1本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁资产，应提前____________个工作日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

8.2以下情况下，本合同自动终止：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产的用途；

（3）租赁资产因不可抗力原因损坏，无法继续使用。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方按约定支付租赁费用，并对乙方未按时支付的费用收取滞纳金。

9.2甲方有权对租赁资产的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____________%。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁资产的用途，应承担相应的赔偿责任。

10.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁资产损坏，应承担修复或更换责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.集体资产清单

2.租赁资产使用说明

3.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也体现了对乙方信用度的认可，有助于增强乙方在租赁过程中的责任心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，有利于保障甲方的合法权益，确保租赁资产的合理利用和收益最大化。通过明确的权利与利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意承租该房产用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的商用房产，包括但不限于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元；

（2）乙方应在每季度第一个月的第____________个工作日内向甲方支付当季度租赁费用的____________%，即人民币____________元；

（3）租赁期满前一个月，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____________%，即人民币____________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租赁费用时，丙方应立即向甲方支付相应的租赁费用。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房产仅用于____________________，不得擅自改变租赁房产的用途。

六、租赁房产的交付与验收

6.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内将租赁房产交付乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房产后____________个工作日内，应进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________个工作日内予以修复或更换。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照约定条件交付租赁房产，并在交付时租赁房产符合合同约定的使用状态。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁房产进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____________%。

8.2甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方应保证租赁房产的合法性，不得因租赁房产的权属问题影响乙方的正常经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：_