房屋租主合同范例

房屋租主合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3付款方式：____________________

2.4租金调整：____________________

三、房屋使用及维护

3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，如发生房屋设施损坏，应负责维修或赔偿损失。

3.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物。

3.4乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

四、水、电、气等费用

4.1水费、电费、煤气费等由乙方承担，按实际使用量支付。

4.2乙方应在租赁期满后结清水、电、气等费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在重大安全隐患的；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反法律法规，侵害甲方合法权益的。

5.3违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.4附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋平面图；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；

（3）房屋租赁合同附件三：水、电、气等费用清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.3付款方式：____________________

2.4租金调整：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付租金及履行其他合同义务。

3.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限与租赁期限一致。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内履行担保责任。

3.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如发生房屋设施损坏，应负责维修或赔偿损失。

4.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物。

4.4乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

五、水、电、气等费用

5.1水费、电费、煤气费等由乙方承担，按实际使用量支付。

5.2乙方应在租赁期满后结清水、电、气等费用。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在丙方履行担保责任后，解除与乙方的租赁合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并解除合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方违反法律法规，侵害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有利于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于维护自身权益，确保租金按时支付。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障房屋安全，降低租赁风险。

10.3甲方通过设定丙方担保责任，降低自身风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产设施：____________________

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.2付款方式：____________________

2.3交易款项支付期限：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照约定支付交易款项。

3.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限与交易款项支付期限一致。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内履行担保责任。

3.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房产交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产所有权后，有权按照约定使用房产。

4.3乙方在使用房产过程中，应合理使用，不得擅自改变房产结构、用途。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产无权属纠纷。

5.3乙方在支付交易款项后，有权取得房产的所有权，并享有房产相关的权益。

5.4乙方在合同履行过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方提供的房产权属证明文件存在虚假、遗漏等问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益，确保房产质量及权属清晰。

8.2乙方通过设定甲方的违约及限制