专业版房屋租赁合同范例

专业版房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方应在租赁期满前__________个工作日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物交还甲方，并无损坏、欠费等情况的，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、消防设施、电梯等共用部分的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修。

6.2甲方在接到乙方报修通知后，应及时进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方提供担保，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方应在租赁期满前__________个工作日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

4.3第三方担保责任终止后，乙方应立即支付剩余租金及相应利息。

五、甲方权益

5.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

六、乙方责任

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，并爱护租赁物，保持其完好状态。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中甲方处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方提供担保，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，楼层：__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方应在租赁期满前__________个工作日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

4.3第三方担保责任终止后，乙方应立即支付剩余租金及相应利息。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于居住、办公等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，影响乙方正常使用。

5.3乙方有权在合同到期前提出续租请求，甲方不得无正当理由拒绝。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保房屋的安全、卫生。

6.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在租赁期满前未通知甲方续租的，视为放弃续租权。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协