水果超市出租合同范例

水果超市出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，现愿将该超市出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米，包括____________________等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，计人民币____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方应对租赁物进行定期保养，保持租赁物的完好状态。

4.3如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订转让或转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，现愿将该超市出租给乙方经营，并引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系，保障甲方权益。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米，包括____________________等配套设施。

1.2丙方作为第三方，对本合同的履行及租赁物的使用享有监督权，并对乙方经营过程中的合规性进行审核。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，计人民币____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方应对租赁物进行定期保养，保持租赁物的完好状态。

4.3丙方负责监督乙方对租赁物的使用和维护，确保租赁物的安全。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于：经营资质审核、商品质量检查、消防安全检查等。

5.2丙方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于：销售额、库存情况、财务状况等。

5.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自转让或转租租赁物；

（3）损坏租赁物；

（4）违反消防安全规定；

（5）经营过程中存在违法行为。

8.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

8.3乙方不得在租赁物内从事与租赁用途无关的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与，旨在监督乙方经营行为，保障甲方权益，确保租赁物的安全。

9.2丙方的参与有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用。

9.2甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，现愿将该仓库出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的经营权益。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米，包括____________________等配套设施。

1.2丙方作为第三方，对本合同的履行及租赁物的使用享有监督权，并对甲方的服务进行评估。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币____________________元，计人民币____________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方应对租赁物进行定期保养，保持租赁物的完好状态。

4.3丙方负责监督甲方的维护服务，确保租赁物的安全与完好。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对甲方的服务进行监督，包括但不限于：物业管理、安全监控、设施维护等。

5.2丙方有权要求甲方定期提交服务报告，包括但不限于：维修记录、安全检查报告等。

5.3丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定提供必要的维护和服务，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金标准，并有权要求甲方提供合理的搬迁支持。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未履行维护服务义务；

（4）违反消防安全规定；

（5）经营过程中存在违法行为。

8.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，包括但不限于：限制乙方引进新的合作伙伴、限制乙方使用租赁物等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商