北京建设工程监理合同范例

北京建设工程监理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟在北京地区进行建设工程，为确保工程质量和进度，甲方委托乙方担任该工程的监理工作，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、监理范围

1.1本合同监理范围包括但不限于以下内容：

（1）对工程的设计、施工、安装、调试等全过程进行监督管理；

（2）对工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；

（3）对合同执行情况进行监督；

（4）对工程变更、索赔等进行审核；

（5）对工程质量事故进行调查、分析、处理；

（6）对工程竣工验收进行监督；

（7）其他与监理工作相关的事项。

二、监理期限

2.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、监理费用

3.1乙方根据甲方委托的监理范围和监理期限，按照国家及地方有关收费标准，向甲方收取监理费用。

3.2监理费用总额为人民币____元整，甲方应于合同签订后____个工作日内支付____%作为预付款，剩余监理费用在监理工作完成后____个工作日内支付。

四、监理人员

4.1乙方应向甲方提供具备相应资质和经验的监理人员，并确保监理人员数量和质量满足监理工作的需要。

4.2甲方有权对乙方提供的监理人员进行审查，如有不符合要求的情况，乙方应立即更换。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及监理过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未能按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的法律责任。

6.2如甲方未能按照本合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付监理费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方委托监理工程概况；

2.乙方监理人员资质证书；

3.监理费用报价单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拟在北京地区进行建设工程，为确保工程质量和进度，甲方委托乙方担任该工程的监理工作，同时引入第三方作为合作方，共同参与监理工作，以实现资源整合、风险共担、效益共享。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围

1.1本合同监理范围包括但不限于以下内容：

（1）对工程的设计、施工、安装、调试等全过程进行监督管理；

（2）对工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；

（3）对合同执行情况进行监督；

（4）对工程变更、索赔等进行审核；

（5）对工程质量事故进行调查、分析、处理；

（6）对工程竣工验收进行监督；

（7）其他与监理工作相关的事项。

二、第三方合作方责任

2.1第三方作为合作方，应具备相应的资质和经验，负责提供技术支持和专业咨询，协助乙方完成监理工作。

2.2第三方应确保其提供的技术支持和专业咨询符合国家及行业标准，并对提供的技术支持和专业咨询的真实性、准确性负责。

2.3第三方不得泄露甲方商业秘密、技术秘密等，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

三、甲方权益

3.1甲方享有对监理工作的全面监督权，包括但不限于对乙方和第三方的工作进行定期检查、考核和评价。

3.2甲方有权要求乙方和第三方就监理工作提供相关报告、资料和记录，并要求其在规定时间内完成。

3.3甲方有权根据监理工作的实际情况，调整监理范围、期限和费用。

3.4甲方有权在监理过程中发现乙方和第三方存在违约行为时，要求其立即改正，并承担相应的法律责任。

四、乙方和第三方责任

4.1乙方负责组织实施监理工作，确保监理工作的质量和效率。

4.2乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告监理工作进展情况，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。

4.3乙方应按照合同约定，合理分配监理费用，确保监理工作的顺利进行。

4.4乙方和第三方应共同承担监理过程中产生的风险，并按照约定比例分担损失。

五、违约责任

5.1如乙方和第三方未能按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担行政处罚等。

5.2如乙方和第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。

5.3如甲方未能按照本合同约定支付监理费用，乙方和第三方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付监理费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入，旨在整合资源、优化监理团队，提高监理工作的质量和效率，降低风险。

8.2通过引入第三方，甲方能够获得更全面、专业的监理服务，保障工程质量和进度。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方权益主导，旨在确保甲方在监理工作中的权益得到充分保障，实现工程项目的顺利实施。

9.2甲方权益主导，有助于明确各方的责任和义务，提高监理工作的透明度和公正性。

附件：

1.甲方委托监理工程概况；

2.乙方监理人员资质证书；

3.第三方资质证书；

4.监理费用报价单；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拟在北京地区进行房地产开发项目，乙方作为专业房地产开发企业，承担项目开发与建设的主要责任。为提高项目开发效率，引入第三方作为合作方，共同参与项目开发，乙方作为主导方，与甲方及第三方达成如下协议，以明确各方的权利、义务和责任：

一、项目开发范围

1.1本合同项目开发范围包括但不限于以下内容：

（1）项目的前期策划、规划设计；

（2）土地购置、拆迁补偿；

（3）工程建设、施工管理；

（4）项目营销、销售；

（5）后期物业管理；

（6）其他与项目开发相关的事项。

二、第三方合作方责任

2.1第三方作为合作方，负责提供项目开发所需的专业技术支持，包括但不限于市场调研、规划设计、工程技术咨询等。

2.2第三方应保证其提供的技术支持符合国家及行业标准，并对提供的技术支持的真实性、准确性负责。

2.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

三、乙方权益

3.1乙方作为主导方，享有项目开发的全过程管理权，包括但不限于决策权、执行权、监督权。

3.2乙方有权根据项目开发的需要，调整项目开发范围、进度和费用。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括资金、政策等，以确保项目顺利推进。

3.4乙方在项目开发过程中，享有项目收益的优先分配权。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，按时提供项目开发所需的资金，并承担相应的资金风险。

4.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供政策支持、协调相关部门等。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的日常经营管理，不得要求乙方违反合同约定进行项目开发。

五、违约责任

5.1如甲方未能按时提供资金，或擅自干涉乙方的经营管理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供资金或干涉经营管理的金额的____%。

5.2如第三方泄露商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并要求甲方协助追究责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方权益主导，旨在确保乙方在项目开发过程中的权益得到充分保障，实现项目开发的顺利进行。

8.2乙方权益主导，有助于提高项目开发的效率，降低开发成本，增加项目收益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，旨在明确甲乙双方的权