房屋抵货款合同范例

房屋抵货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方因资金周转困难，同意以自有房产抵货款。

2.卖方同意接受买方提供的房产作为抵货款。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意以其位于____________________的房产作为抵货款，该房产以下简称“抵债房产”。

1.2抵债房产的权属证明文件为____________________。

第二条抵债房产的转让

2.1甲方应保证抵债房产权属清晰，不存在任何争议。

2.2甲方应将抵债房产的权属转让给乙方，乙方取得抵债房产的完全所有权。

2.3甲方应在合同签订之日起________日内，将抵债房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并协助乙方办理过户手续。

2.4乙方在取得抵债房产的所有权后，应依法对该房产进行管理和使用。

第三条抵货款的计算与支付

3.1抵货款以抵债房产的评估价值为基础，经双方协商确定。

3.2抵货款支付方式：甲方应在合同签订之日起________日内，将抵货款一次性支付给乙方。

3.3乙方在收到抵货款后，应出具相应的收据，并妥善保管。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定履行房屋转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵货款的_________%。

4.2乙方未按照合同约定支付抵货款的，应向甲方支付违约金，违约金为抵货款的_________%。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前，双方协商一致可解除本合同。

第七条附件

1.抵债房产权属证明文件。

2.房产评估报告。

3.双方签署的协议书。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵债房产权属证明文件。

2.房产评估报告。

3.双方签署的协议书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转困难，同意以自有房产抵货款。

2.卖方同意接受买方提供的房产作为抵货款。

3.丙方同意为甲方的房产提供担保，确保甲方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意以其位于____________________的房产作为抵货款，该房产以下简称“抵债房产”。

1.2抵债房产的权属证明文件为____________________。

第二条抵债房产的转让

2.1甲方应保证抵债房产权属清晰，不存在任何争议。

2.2甲方应将抵债房产的权属转让给乙方，乙方取得抵债房产的完全所有权。

2.3丙方作为担保方，对甲方在合同履行期间的房产权益提供担保。

2.4甲方应在合同签订之日起________日内，将抵债房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并协助乙方办理过户手续。

第三条抵货款的计算与支付

3.1抵货款以抵债房产的评估价值为基础，经双方协商确定。

3.2抵货款支付方式：甲方应在合同签订之日起________日内，将抵货款一次性支付给乙方。

3.3丙方应在甲方支付抵货款的同时，向乙方支付同等金额的担保金，以保证甲方履行合同义务。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方应确保甲方在合同履行期间，按照约定履行付款义务。

4.2若甲方未履行付款义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付全部抵货款。

4.3丙方有权在甲方履行付款义务后，要求乙方返还担保金。

4.4丙方有权对甲方提供的相关资料进行审查，以确保甲方履行合同义务。

第五条乙方的责任与权利

5.1乙方应按照合同约定接受抵债房产，并在甲方支付抵货款后，取得抵债房产的所有权。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供相关资料，以证明甲方履行合同义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供相应的担保措施，以确保甲方权益不受侵害。

6.2甲方有权要求乙方在收到抵货款后，及时办理过户手续，确保甲方在合同履行期间，享有房产权益。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供必要的协助，以保障甲方权益。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为抵货款的_________%。

7.2乙方未按照合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为抵货款的_________%。

7.3丙方未按照合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的_________%。

7.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满前，双方协商一致可解除本合同。

第十条附件

1.抵债房产权属证明文件。

2.房产评估报告。

3.双方签署的协议书。

4.丙方出具的担保函。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行期间，能够顺利取得抵货款。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方和丙方在合同中的违约及限制条款，旨在约束其行为，保障甲方权益。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保作用，降低甲方在合同履行过程中的风险，增强甲方的谈判地位。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，愿将其出售。

2.乙方有意购买该房产，但需通过融资渠道解决部分购房资金。

3.丙方作为专业房产中介，提供融资服务，协助乙方完成购房。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方。

1.2出售房产的权属证明文件为____________________。

第二条房产转让

2.1甲方应保证出售房产权属清晰，不存在任何争议。

2.2甲方应将出售房产的权属转让给乙方，乙方取得出售房产的完全所有权。

2.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房产转让过程中的事宜，并协助乙方完成融资。

第三条融资安排

3.1乙方同意以出售房产作为抵押，向丙方申请融资。

3.2丙方应核实乙方的信用状况，并在确保乙方还款能力的前提下，提供融资服务。

3.3乙方应在合同签订之日起________日内，向丙方支付首付款，首付款金额为出售房产总价款的_________%。

第四条中介方的责任与权利

4.1丙方应负责协调甲乙双方在房产转让过程中的沟通，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权对乙方的融资申请进行审查，并决定是否提供融资服务。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益，包括但不限于提前终止融资合同。

4.4丙方有权在乙方还款后，退还乙方已支付的融资款项及其利息。

第五条买方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起________日内，将出售房产的权属证明文件及相关手续办理完毕。

5.2乙方有权要求中介方在融资过程中，提供专业、公正的服务。

5.3乙方有权要求甲方在房产转让过程中，提供必要的协助，如配合办理过户手续等。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为出售房产总价款的_________%。

6.2若甲方出售房产存在权属争议，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前，双方协商一致可解除本合同。

第九条附件

1.出售房产权属证明文件。

2.房产评估报告。

3.双方签署的协议书。