房照抵押合同范例

房照抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出质人）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（质权人）：____________________，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），拥有完全的产权。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作为担保，以甲方因借款、债务或其他合法债权（以下简称“主债权”）提供担保。

3.甲方自愿将其抵押房屋的房屋所有权证书（以下简称“房照”）抵押给乙方，以实现主债权的清偿。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证书编号为：____________________。

2.甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷，且抵押房屋上无任何其他抵押权、质权等权利负担。

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋的房照抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.乙方取得抵押权后，有权在抵押房屋上设定抵押登记，并将抵押登记情况通知甲方。

三、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全，不得将抵押房屋转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置。

2.乙方有权随时检查抵押房屋的状况，并要求甲方提供有关抵押房屋的资料。

四、抵押权的实现

1.在主债权到期时，如甲方未能按时偿还主债权，乙方有权行使抵押权，实现其债权。

2.乙方在行使抵押权时，应采取合法、合理的手段，避免损害甲方及其他利害关系人的合法权益。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.其他与本合同相关的文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出质人）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（质权人）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保人）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），拥有完全的产权。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作为担保，以甲方因借款、债务或其他合法债权（以下简称“主债权”）提供担保。

3.丙方作为担保人，同意对甲方的主债权承担连带责任担保。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证书编号为：____________________。

2.丙方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷，且抵押房屋上无任何其他抵押权、质权等权利负担。

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋的房照抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.乙方取得抵押权后，有权在抵押房屋上设定抵押登记，并将抵押登记情况通知甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的主债权承担连带责任担保，保证在甲方不能履行主债权时，由丙方履行还款义务。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益和处分权，但在本合同有效期内，不得擅自处置抵押房屋。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，按照约定提供资金支持或协助甲方偿还主债权。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押权实现前，要求甲方提供相关财产信息，以保障其债权安全。

2.乙方在抵押权实现时，有权优先受偿抵押房屋的变现所得，用于偿还主债权。

3.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定行使抵押权，不得无故拖延。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未在约定期限内行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.乙方在行使抵押权时，不得损害丙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将抵押权转让、出质或以其他方式处置，否则无效。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定偿还主债权，并有权从甲方处追偿其履行担保责任所支付的款项。

2.丙方在履行担保责任后，有权要求甲方提供相应的担保物或其他财产作为补偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.丙方提供的担保文件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的担保保障，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方的连带责任担保，增加了甲方的信用背书，提高了乙方对甲方还款能力的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自身在合同履行过程中的权益。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，增强了合同的稳定性，降低了自身风险。甲方的主导地位，有助于确保合同的有效性和双方的长期合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（借款人）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（出借人）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保人）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________元（大写：____________________元整），借款期限为__________年。

2.乙方同意出借给甲方上述款项，丙方同意为甲方的主债权提供连带责任担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币____________元，借款利率为____________%，借款期限为__________年。

2.甲方应在借款合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的主债权承担连带责任担保，保证在甲方不能履行还款义务时，由丙方履行还款义务。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款，并有权监督借款的使用情况。

2.乙方在借款到期时，有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

3.乙方在甲方违约时，有权直接向丙方主张担保权利，并要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利条款

1.乙方享有在借款未偿还前，对抵押房屋的优先受偿权。

2.乙方享有在甲方违约时，解除本合同并要求丙方承担全部担保责任的权利。

3.乙方享有在丙方履行担保责任后，对甲方采取法律手段追偿的权利。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有在借款期限内，按照约定使用借款的权利。

2.甲方应按照约定定期向乙方支付利息，并按期偿还本金。

3.甲方应确保抵押房屋的完整性和安全性，不得擅自处置或损害抵押物的价值。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方如擅自处置抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担全部担保责任。

3.甲方如违反借款用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证书复印件

2.丙方提供的担保文件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和